Gdzie znajduje się obiekt Panattoni Park Bytom?

Obiekt Panattoni Park Bytom znajduje się w miejscowości Bytom, województwo schlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Panattoni Park Bytom, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Panattoni Park Bytom?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Panattoni Park Bytom. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Panattoni Park Bytom | 130 676 m² magazyn do wynajęcia

Nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia: Panattoni Park Bytom

Panattoni Park Bytom to planowane centrum logistyczne, które dostarczy na rynek najwyższej jakości przestrzeń biznesową. Ten innowacyjny kompleks składa się z trzech niezależnych budynków, zaprojektowanych z myślą o optymalizacji łańcuchów dostaw. Warto podkreślić ogromny sukces komercyjny projektu już na etapie planowania – pierwsza hala magazynowa (budynek DC2) o powierzchni blisko 100 000 mkw. została w całości wynajęta przez giganta z branży oponiarskiej, który oficjalnie rozpocznie tu swoje operacje w 2027 roku. Dla firm poszukujących przestrzeni na Śląsku, deweloper przygotował dostępne moduły w dwóch pozostałych budynkach. Hala wysokiego składowania DC1 zaoferuje ponad 30 000 mkw. z funkcjonalnością cross-dock, natomiast mniejszy magazyn DC3 to idealne rozwiązanie dla najemców potrzebujących około 6 000 mkw. Taka elastyczność sprawia, że ten park magazynowy doskonale wpisuje się w potrzeby zarówno operatorów 3PL, jak i firm produkcyjnych.

Specyfikacja techniczna i standard wykończenia

Każdy magazyn do wynajęcia w ramach tego śląskiego kompleksu reprezentuje standard klasy A. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalizować wydajność operacyjną. Na terenie ogrodzonym i monitorowanym (CCTV) najemcy znajdą obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych. Główne parametry techniczne obejmują:

Wysokość w świetle wynoszącą 10 metrów, co pozwala na efektywne regałowanie.
Bezpyłową posadzkę o podwyższonej nośności do 5 t/mkw.
Siatkę słupów o wymiarach 12x22,5 m ułatwiającą aranżację wnętrza.
Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym tryskacze oraz klapy dymowe.
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe.

Ekologia i certyfikacja BREEAM

Zgodnie z najnowszymi trendami w branży nieruchomości komercyjnych, magazyny śląskie budowane przez Panattoni kładą ogromny nacisk na zrównoważony rozwój. Kompleks w Bytomiu przejdzie rygorystyczny proces certyfikacji środowiskowej w systemie BREEAM. Zastosowanie energooszczędnego oświetlenia LED, licznych świetlików dachowych zwiększających dostęp do światła dziennego oraz inteligentnych systemów wentylacji, znacząco obniży koszty eksploatacyjne najemców, jednocześnie minimalizując ślad węglowy całego centrum dystrybucyjnego.

Magazyn Bytom – strategiczny punkt na logistycznej mapie Śląska

Wybór odpowiedniej lokalizacji to fundament sukcesu w branży TSL, a Górny Śląsk niezmiennie pozostaje jednym z najbardziej pożądanych rynków w Europie Środkowo-Wschodniej. Region ten przeszedł fascynującą transformację postindustrialną, stając się potęgą w sektorze automotive, e-commerce oraz zaawansowanej produkcji. Magazyny śląskie korzystają z potężnego zaplecza demograficznego i akademickiego. Bliskość takich uczelni jak Politechnika Śląska w Gliwicach gwarantuje stały napływ wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej oraz technicznej. Dodatkowym magnesem dla inwestorów jest prężnie działająca Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE), która stymuluje innowacyjność i tworzy doskonałe środowisko do nawiązywania relacji B2B. Decydując się na hale magazynowe w tej części kraju, przedsiębiorstwa zyskują dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz wyśmienitej infrastruktury wspierającej rozwój biznesu na skalę międzynarodową.

Doskonała dostępność komunikacyjna centrum dystrybucyjnego

Panattoni Park Bytom charakteryzuje się wybitnym położeniem względem najważniejszych arterii drogowych. Obiekt usytuowany jest zaledwie 500 metrów od drogi krajowej DK88, co zapewnia błyskawiczne połączenie z lokalnym układem komunikacyjnym. Kluczowym argumentem dla najemców jest jednak bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A1 – węzeł oddalony jest o zaledwie 1 km. Taka bliskość autostrady o przebiegu południkowym otwiera drogę do szybkiej dystrybucji towarów w kierunku granicy z Czechami oraz portów morskich na północy Polski. Dojazd do centrum Katowic, będących sercem aglomeracji, zajmuje krótki czas, gdyż odległość wynosi 18 km. Ponadto, operacje o zasięgu globalnym wspiera Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice, do którego można dotrzeć pokonując trasę 24 km. Ten park magazynowy to gwarancja płynności i niezawodności w codziennych operacjach transportowych.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Bundesstraße DK88 500 m
Autobahn A1 1 km
Katowice 18 km
Flughafen Katowice-Pyrzowice 24 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Karb Celna [nż] 766 m
Bushaltestelle Karb Celna [nż] 771 m
Bushaltestelle Dąbrowa Miejska Leśna nż 851 m
Bushaltestelle Dąbrowa Miejska Leśna nż 876 m
Bushaltestelle Karb Łanowa 1 km
Bushaltestelle Karb Łanowa 1 km
Bushaltestelle Bytom Odrzańska [nż] 1 km
Bushaltestelle Dąbrowa Miejska Celna [nż] 1 km
Bushaltestelle Dąbrowa Miejska Celna [nż] 1 km
Bushaltestelle Dąbrowa Miejska 1 km
Bahnhof Bytom Karb Wąskotorowy 2 km
Bahnhof Bytom 3 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	30 443 m²	Geplant	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC2	94 111 m²	Geplant	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²
DC3	6 122 m²	Geplant	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	30 443 m2	3 000 m2	FRAGEN
DC3	6 122 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Panattoni Park Bytom?

Panattoni Park Bytom (Bytom, śląskie) oferuje 130 676 m² powierzchni magazynowej, z czego 36 565 m² jest dostępne od zaraz w 2 modułach. Klasa A, 3 budynki.

Ile wynosi czynsz najmu w Panattoni Park Bytom?

Czynsz najmu w Panattoni Park Bytom ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. W celu uzyskania dokładnej wyceny skontaktuj się z MAXON Nieruchomości.

Czy Panattoni Park Bytom jest dostępny od zaraz?

Tak, Panattoni Park Bytom oferuje wolne powierzchnie dostępne od zaraz — łącznie 36 565 m² w 2 modułach. Szczegółowe informacje o możliwościach najmu przekazuje opiekun obiektu.

Jakie są parametry techniczne hali w Panattoni Park Bytom?

Panattoni Park Bytom oferuje wysokość składowania 10 m, siatkę słupów 12×22,5 i bezpyłową posadzkę o nośności 5000 kN/m². Obiekt posiada wysoką odporność ogniową (>4000 MJ/mkw.), tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED oraz świetliki. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznicy kolejowej.

Jak daleko od autostrady A1 jest Panattoni Park Bytom?

Panattoni Park Bytom znajduje się zaledwie 1 km od autostrady A1 oraz 500 m od drogi krajowej DK88. Dodatkowo obiekt oddalony jest o 18 km od centrum Katowic i 24 km od lotniska Katowice-Pyrzowice.

Do jakich operacji nadaje się Panattoni Park Bytom?

Panattoni Park Bytom sprawdzi się doskonale w operacjach logistycznych, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Dzięki certyfikacji BREEAM i nowoczesnym instalacjom, obiekt spełnia wysokie standardy magazynowania.

Czy Panattoni Park Bytom jest na wynajem czy sprzedaż?

Panattoni Park Bytom to obiekt przeznaczony wyłącznie na wynajem. Długość umowy oraz szczegółowe warunki najmu ustalane są indywidualnie z deweloperem za pośrednictwem MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma Panattoni Park Bytom?

Tak, Panattoni Park Bytom oferuje obszerne place manewrowe oraz parking TIR. Teren jest ogrodzony, chroniony i objęty monitoringiem CCTV, a sam obiekt posiada ekologiczny certyfikat BREEAM.

Kto jest deweloperem Panattoni Park Bytom?

Deweloperem kompleksu Panattoni Park Bytom jest firma Panattoni, jeden z wiodących deweloperów powierzchni magazynowych i przemysłowych w Europie.

Jakie moduły w Panattoni Park Bytom są aktualnie dostępne?

W Panattoni Park Bytom dostępne są następujące moduły, gotowe do najmu od zaraz:

30 443 m² magazynu w budynku DC1
6 122 m² magazynu w budynku DC3

Łącznie aktualnie wolnej powierzchni magazynowej: 36 565 m². Konkretne specyfikacje modułów potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Panattoni Park Bytom?

Oferta Panattoni Park Bytom została ostatnio zaktualizowana 2026-05-27. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

Rufen Sie uns an

22 326 91 01

Nummer anzeigen

oder kontaktieren Sie uns