Lagerhaus zur Miete Hillwood Ruda Śląska
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Hillwood Ruda Śląska
Moderne Lagerfläche im Herzen Schlesiens – Hillwood Ruda Śląska
Hillwood Ruda Śląska ist ein technologisch fortschrittliches Logistikzentrum, das ideal zu den wachsenden Bedürfnissen des E-Commerce-Marktes, des Vertriebs und der Leichtindustrie passt. Dieser beeindruckende Lagerpark der Klasse A besteht aus mehreren unabhängigen Gebäuden, darunter bereits funktionierende Objekte sowie Flächen in der Erweiterungsphase. Die Investition wurde mit Sorgfalt für höchste Marktstandards konzipiert und bietet Mietern optimale Bedingungen für die Durchführung fortschrittlicher Geschäftsabläufe. Obwohl die Verfügbarkeit freier Module in den einzelnen Gebäuden aufgrund des extrem hohen Interesses derzeit begrenzt sein kann, zieht das Objekt ständig Branchenführer an und stellt einen wichtigen Punkt auf der Logistikkarte des Landes dar. Mit der Wahl dieses Lagers in Ruda Śląska gewinnen Unternehmen nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern vor allem eine hochfunktionale Betriebsfläche. Jede Lagerhalle auf dem Gelände des Komplexes wurde sorgfältig durchdacht, um die Effizienz der Lager- und Kommissionierungsprozesse zu maximieren. Breite Rangierflächen sowie geräumige Parkplätze für Lkw und Pkw garantieren einen reibungslosen Verkehrsfluss auf dem Gelände der Investition, was für intensive, tägliche Logistikabläufe absolut entscheidend ist.
Technische Spezifikation und Ausbaustandard
- Lichte Höhe von 10 Metern, die eine Optimierung der Regale ermöglicht.
- Verstärkter staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 6 t/m², ideal für schwere Geräte.
- Fortschrittliche Sicherheitssysteme, einschließlich Sprinkler und Rauchabzüge.
- Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter.
- Moderne Gasheizung für thermischen Komfort das ganze Jahr über.
Ökologie und nachhaltige Entwicklung
Das präsentierte Logistikzentrum ist nicht nur eine hervorragende Lagerfläche zur Miete, sondern auch ein äußerst umweltfreundliches Objekt. Die Investition kann sich mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent rühmen, was die Anwendung umweltfreundlicher Bau- und Betriebslösungen bestätigt. Hohe Energieeffizienz, intelligente Medienmanagementsysteme und die Sorge um das Wohlbefinden der Mitarbeiter machen es zu einer Wahl, die voll und ganz mit der ESG-Politik vieler internationaler Konzerne übereinstimmt.
02 / Lage des Parks
Lage von Hillwood Ruda Śląska
Strategisches Lager zur Miete in Oberschlesien
Der Standort ist zweifellos einer der stärksten Vorteile, über die dieser moderne Lagerpark verfügt. Ruda Śląska, im Zentrum der oberschlesischen Konurbation gelegen, stellt einen natürlichen, strategischen Hub für Unternehmen dar, die optimale Bedingungen für den regionalen und internationalen Vertrieb suchen. Oberschlesien zieht seit Jahren ununterbrochen die größten Akteure aus dem Automobilsektor, dem elektronischen Handel und der fortschrittlichen Kontraktlogistik an. Dies resultiert nicht nur aus der hervorragenden Straßeninfrastruktur, sondern auch aus dem direkten Zugang zu einem riesigen Absatzmarkt und hochqualifiziertem Personal. Der wirtschaftliche Wandel der Region hat dazu geführt, dass schlesische Lager bei ausländischen und inländischen Investoren ein ungebrochenes Interesse genießen. Die Verfügbarkeit von Spezialisten mit langjähriger Erfahrung in Industrie und Logistik erleichtert den Aufbau stabiler, effizienter Betriebsteams erheblich. Mit der Wahl dieses Vertriebszentrums gewinnen Mieter einen klaren Wettbewerbsvorteil in einer der am stärksten industrialisierten Zonen in Mittel- und Osteuropa.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Das Objekt zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Straßenarterien aus, was eine effiziente Lieferkette bedingt. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Woiwodschaftsstraße ermöglicht ein blitzschnelles Einfädeln in den Transitverkehr. Nur wenige Fahrminuten trennen das Investitionsgelände von der Schlesischen Schnellstraße (DTŚ), die das Kommunikationsrückgrat der gesamten Agglomeration bildet und die wichtigsten Städte der Region verbindet. Ein solches Straßenlayout ermöglicht einen schnellen Warentransfer sowohl in Richtung der Autobahn A4, die den Ost-West-Verkehr bedient, als auch der Autobahn A1, die den Weg in den Norden und Süden Europas eröffnet. Darüber hinaus schafft die relativ geringe Entfernung zum internationalen Flughafen in Pyrzowice hervorragende Perspektiven für Unternehmen, die in ihren Abläufen den Luftfrachttransport nutzen. Das Ganze bildet ein ideales Ökosystem für die anspruchsvollsten Logistikprozesse.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 30 500 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC1B | 20 863 m2 | k. A. | 10,00 m | 12X24 | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 11 800 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 6 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Hillwood Ruda Śląska Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Ruda Śląska, Kreis m. Ruda Śląska, śląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 80 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 3,2% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Hillwood Ruda Śląska – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Hillwood Ruda Śląska
01
Welche Flächen sind in Hillwood Ruda Śląska verfügbar?
02
Wo befindet sich Hillwood Ruda Śląska?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Hillwood Ruda Śląska?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
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DPD weitet seine Operationen in Schlesien aus
DPD Polska baut seine Präsenz im Park Hillwood Ruda Śląska aus. Das Unternehmen hat zusätzliche 4 700 m² Fläche gemietet, was eine Antwort auf das wachsende Volumen der…
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Delta Trans verlängert Mietvertrag in Hillwood Ruda Śląska
Die Delta Trans Gruppe, einer der größten Logistikbetreiber in Polen, hat den Mietvertrag für 18.000 m² Lagerfläche in Hillwood Ruda Śląska verlängert.
10 / Angebot anfragen
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