Lagerhaus zur Miete 7R City Flex Wrocław Airport
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum 7R City Flex Wrocław Airport
7R City Flex Wrocław Airport I
7R City Flex Wrocław Airport I ist eine moderne Lagerhalle mit einer Fläche von 11 187 m², gelegen an der ul. Graniczna in Wrocław. Die Investition ist die Antwort des Entwicklers 7R auf die wachsende Nachfrage nach Lagerflächen in der Region Niederschlesien.
Lager zur Miete - Wrocław
Die Lagerhalle wurde im hohen, für 7R-Projekte charakteristischen Standard errichtet und erfüllt die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Mieter.
Das Lager ermöglicht eine Hochregallagerung mit einer lichten Höhe von 10m, verfügt über einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m² sowie eine zulässige Brandlast von über 4000MJ/m². Das Objekt wird durch energieeffiziente LED-Lampen beleuchtet, und dank Oberlichtern ist der Lagerbereich auch mit natürlichem Licht durchflutet. Für den Brandschutz sorgen eine moderne Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen. Die Halle verfügt über eine Gasheizung mittels Strahlern oder Heizlüftern. Das Objekt wird rund um die Uhr bewacht und überwacht.
Der Zugang zum Lager ist über zahlreiche hydraulische Rampen und Tore auf Bodenniveau möglich.
Lager in Wrocław
Die Region Niederschlesien mit ihrer Hauptstadt Wrocław gehört seit Jahren zu den führenden Lagermärkten in Polen. Dank der hervorragend entwickelten Straßeninfrastruktur, der Nähe zur Autobahn A4 und zum Flughafen erfreut sich die Region bei Mietern aus verschiedenen Branchen großer Beliebtheit. In der Region Niederschlesien gelten zudem Sonderwirtschaftszonen, die attraktive Mietbedingungen garantieren.
02 / Lage des Parks
Lage von 7R City Flex Wrocław Airport
Lager an der Autobahn
Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Wrocław, direkt am Autobahnkreuz der A8 und 15 Autominuten von der Autobahn A4 entfernt. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert nur 5 Minuten. Der Standort garantiert Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften der Agglomeration Wrocław und schafft hervorragende Bedingungen für eine effiziente Warenverteilung auf lokaler und internationaler Ebene.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A8
- 500 m
- Flughafen Wrocław im. Mikołaja Kopernika
- 3 km
- Wrocław
- 10 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 187 m2 | k. A. | 10,00 m | 24x12 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in 7R City Flex Wrocław Airport Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wrocław, Kreis m. Wrocław, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um 7R City Flex Wrocław Airport – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu 7R City Flex Wrocław Airport
01
Welche Flächen sind in 7R City Flex Wrocław Airport verfügbar?
02
Wo befindet sich 7R City Flex Wrocław Airport?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für 7R City Flex Wrocław Airport?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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