Lagerhaus zur Miete CATALYST WROCŁAW
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum CATALYST WROCŁAW
Logistikzentrum 7R City Flex Wrocław Airport II
7R City Flex Wrocław Airport II ist ein modernes Logistikobjekt direkt an der Autobahn A8, das letztendlich über 10 600 m² A-Klasse-Lagerfläche zur Vermietung anbieten wird.
Lager zur Miete an der Autobahn
Die Lagerhalle 7R City Flex Wrocław Airport II bietet unter anderem:
- lichte Lagerhöhe von 10m,
- staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m²,
- Stützenraster von 22,6x12 m,
- Brandlast über 4000mj/m²,
- Sprinkleranlage und Rauchabzugsklappen,
- Tageslichtbeleuchtung durch Oberlichter,
- 24/7 Zugang.
Auf dem Außengelände der Immobilie stehen ein geräumiger Rangierplatz sowie zahlreiche Parkplätze für PKWs und LKWs zur Verfügung. Der Zugang zum Lager ist über Rampen mit hydraulischen Hebebühnen sowie ebenerdige Tore möglich.
Das Gebäude wird gasbeheizt über Dunkelstrahler oder Heizlüfter. Der Entwickler garantiert eine Mindesttemperatur von 15°C im Lagerinneren bei -20°C Außentemperatur.
Wie andere Investitionen von Panattoni wird auch 7R City Flex Wrocław Airport II dank der eingesetzten energieeffizienten und umweltfreundlichen Lösungen eine BREEAM-Zertifizierung erhalten.
Lager in Wrocław
Wrocław ist einer der größten Lagermärkte in Polen. Dank der hervorragend entwickelten Straßeninfrastruktur, der Nähe zur Autobahn A4 und zum Flughafen erfreut sich die Region kontinuierlich großer Beliebtheit bei Mietern aus verschiedenen Branchen. In der Region Niederschlesien gelten zudem Sonderwirtschaftszonen, die zu sehr attraktiven Mietbedingungen beitragen.
02 / Lage des Parks
Lage von CATALYST WROCŁAW
Das Lager befindet sich in Wrocław, nur 0,5 km von der Auffahrt zur Autobahn A8 entfernt. Vom internationalen Flughafen Nikolaus Kopernikus Wrocław trennen die Investition ca. 2 km. Diese Lage bietet hervorragende Entwicklungsbedingungen und ermöglicht eine effiziente Warenverteilung auf dem nationalen und europäischen Markt.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Autobahn A8
- 500 m
- Węzeł Wrocław Lotnisko
- 800 m
- Wroclaw
- 8 km
- Flughafen im. Mikołaja Kopernika we Wrocławiu
- 2 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 10 617 m2 | k. A. | 10,00 m | 22,6 x 12 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in CATALYST WROCŁAW Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wrocław, Kreis m. Wrocław, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um CATALYST WROCŁAW – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu CATALYST WROCŁAW
01
Welche Flächen sind in CATALYST WROCŁAW verfügbar?
02
Wo befindet sich CATALYST WROCŁAW?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für CATALYST WROCŁAW?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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