Lagerhaus zur Miete P3 Wrocław City
Niederschlesien, Wrocław, Rakietowa
Grundinformationen
| Bestand | 17 800,00 m2 |
| Im Bau | 0,00 m2 |
| Geplant | 0,00 m2 |
| Mietpreis | FRAGEN |
Freie Fläche
| Bis zu 1 Monat | 11 242,00 m2 |
| Bis zu 3 Monate | 11 242,00 m2 |
| Über 3 Monate | 11 242,00 m2 |
| Mindestmodul | 1 806,00 m2 |
| Mindestmietdauer | 5 Jahre |
P3 Wrocław City – nowoczesny magazyn do wynajęcia w stolicy Dolnego Śląska
Wybór odpowiedniej bazy operacyjnej to kluczowy krok dla rozwoju każdego łańcucha dostaw. P3 Wrocław City to zaawansowany technologicznie park magazynowy, który idealnie wpisuje się w potrzeby firm poszukujących przestrzeni o najwyższym standardzie. Ta imponująca hala magazynowa zlokalizowana w granicach miasta oferuje elastyczne warunki najmu dla przedsiębiorstw z sektora logistycznego, produkcyjnego oraz e-commerce. Aktualnie dostępne są funkcjonalne moduły w obrębie istniejącego budynku DC1. Wybierając ten obiekt, zyskujesz pewność, że Twoja operacja będzie przebiegać w środowisku zaprojektowanym z myślą o maksymalnej efektywności. Jako reprezentatywne centrum dystrybucyjne, inwestycja gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki całodobowej ochronie, systemowi kamer CCTV oraz w pełni ogrodzonemu terenowi z przestronnymi placami manewrowymi i parkingami dla floty TIR.
Specyfikacja techniczna powierzchni magazynowej
Każda dostępna tu powierzchnia magazynowa do wynajęcia charakteryzuje się parametrami klasy A, co pozwala na optymalizację procesów wewnątrzmagazynowych. Główne atuty techniczne obiektu to:
- Wysokość robocza w świetle wynosząca 10 metrów.
- Wytrzymała, bezpyłowa posadzka o maksymalnym obciążeniu do 5 t/mkw.
- Odporność ogniowa konstrukcji przekraczająca 4000 MJ/mkw.
- Nowoczesne ogrzewanie gazowe zapewniające optymalną temperaturę.
- Siatka słupów o wymiarach 12 x 22,5 m, ułatwiająca aranżację regałów.
- Zintegrowane systemy bezpieczeństwa: tryskacze oraz klapy dymowe.
- Dostęp do naturalnego światła przez świetliki dachowe.
Ekologia i certyfikacja BREEAM
Współczesne magazyny klasy A muszą odpowiadać na wyzwania związane ze zrównoważonym rozwojem. P3 Wrocław City może pochwalić się prestiżowym certyfikatem ekologicznym BREEAM na poziomie Very Good. Oznacza to, że budynek powstał z poszanowaniem środowiska naturalnego, a zastosowane rozwiązania – takie jak energooszczędne oświetlenie LED czy zaawansowane systemy wentylacji – realnie obniżają koszty eksploatacyjne najemców, minimalizując jednocześnie ślad węglowy prowadzonych operacji logistycznych. To doskonała propozycja dla firm, które wpisują politykę ESG w swoją strategię biznesową i interesuje ich zrównoważony magazyn Wrocław i okolice.
Strategiczna lokalizacja dla biznesu – magazyny dolnośląskie w centrum wydarzeń
Dolny Śląsk to absolutna czołówka na gospodarczej mapie Polski, a sam Wrocław stanowi potężny magnes dla inwestorów z całego świata. Region ten słynie z dynamicznie rozwijającego się klastra motoryzacyjnego (automotive), w którym prym wiodą takie marki jak Volvo czy LG, a także z potężnej bazy firm e-commerce. Funkcjonująca tu Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna (Invest-Park) tworzy doskonały klimat do nawiązywania relacji B2B i budowania trwałych łańcuchów kooperacji. P3 Wrocław City, jako miejskie centrum logistyczne, gwarantuje najemcom nie tylko bliskość potężnego rynku zbytu, ale również dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej przez lokalne uczelnie wyższe. Decydując się na wynajem w tym regionie, firmy zyskują unikalną przewagę konkurencyjną wynikającą z synergii przemysłu, innowacji oraz doskonałej infrastruktury miejskiej.
Doskonała dostępność komunikacyjna inwestycji
Kluczowym argumentem przemawiającym za wyborem tego obiektu jest jego bezprecedensowe skomunikowanie z najważniejszymi szlakami transportowymi. Ta nowoczesna hala wysokiego składowania zlokalizowana jest zaledwie 500 metrów od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (autostrada A8), co pozwala na błyskawiczny tranzyt z pominięciem miejskich korków. Równie blisko znajduje się Węzeł Wrocław Lotnisko, otwierający drogę do szybkiej dystrybucji regionalnej. Ogromnym atutem z perspektywy logistyki międzynarodowej i frachtu lotniczego jest bezpośrednie sąsiedztwo Portu Lotniczego we Wrocławiu, do którego można dotrzeć pokonując dystans zaledwie dwóch kilometrów. Takie uwarunkowania drogowe sprawiają, że dystrybucja towarów w kierunku zachodniej granicy (Niemcy) czy na południe (Czechy) staje się niezwykle płynna i przewidywalna, co czyni ten park logistyczny jednym z najlepiej zlokalizowanych punktów na mapie aglomeracji wrocławskiej.
Entfernung:
- Autobahn A8 500 m
- Węzeł Wrocław Lotnisko 1 km
- Flughafen Port Lotniczy we Wrocławiu 2 km
Entfernung prüfen
Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Öffentlicher Verkehr
- Bushaltestelle Gagarina 805 m
- Bushaltestelle Gagarina 826 m
- Bushaltestelle Zagłoby 1 km
- Bushaltestelle Zagłoby 1 km
- Bushaltestelle Zagony 1 km
- Bushaltestelle Muchobór Wielki 1 km
- Bushaltestelle Muchobór Wielki 1 km
- Bushaltestelle Przybyły 1 km
- Bushaltestelle Zagony 1 km
- Bushaltestelle Przybyły 1 km
- Bahnhof Wrocław Zachodni 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Budziszyńska 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Budziszyńska 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Rogowska (Ogrody Działkowe) 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Rogowska (Ogrody Działkowe) 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Zemska 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Zemska 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Rogowska (P+R) 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Rogowska (P+R) 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko 2 km
- Straßenbahnhaltestelle Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko 2 km
- Bahnhof Wrocław Żerniki 3 km
- Bahnhof Wrocław Kuźniki 4 km
Gebäude
| Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 17 800 m2 | Bestehend | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 |
VERFÜGBARE FLÄCHE
| Lagerfläche | Mindestmodul | Verfügbarkeit prüfen | |
|---|---|---|---|
| DC1 | 11 242 m2 | 1 806 m2 | FRAGEN |
FAQ
Welche Lagerfläche ist im P3 Wrocław City verfügbar?
P3 Wrocław City (Wrocław, Woiwodschaft Niederschlesien) bietet 17 800 m² Lagerfläche, wovon 11 242 m² in 1 Modul ab sofort verfügbar sind. Der Komplex besteht aus 1 Gebäude der Klasse A.
Wie hoch ist die Miete im P3 Wrocław City?
Die Miete im P3 Wrocław City wird individuell mit dem Mieter vereinbart – sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab. Für ein genaues Angebot kontaktieren Sie bitte den Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.
Ist P3 Wrocław City ab sofort verfügbar?
Ja, P3 Wrocław City bietet freie Flächen, die ab sofort verfügbar sind – insgesamt 11 242 m² in 1 Modul. Detaillierte Informationen zur Anmietung dieser Fläche erteilt der Objektbetreuer.
Was sind die technischen Parameter der Halle im P3 Wrocław City?
P3 Wrocław City bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12×22,5 m sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über eine hohe Feuerwiderstandsfähigkeit (>4000 MJ/m²), Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, LED-Beleuchtung und Oberlichter. Die Beheizung erfolgt über Gas. Das Objekt verfügt über keine Kräne oder Gleisanschlüsse.
Wie weit ist P3 Wrocław City von der Autobahn A8 entfernt?
P3 Wrocław City befindet sich nur 500 m von der Autobahn A8 und 2 km vom Flughafen Wrocław entfernt. In der Nähe befinden sich zudem das Autobahnkreuz Wrocław Lotnisko (1 km) sowie der Bahnhof Wrocław Zachodni (ca. 2 km).
Für welche Betriebsabläufe eignet sich P3 Wrocław City?
P3 Wrocław City ist ein modernes Objekt der Klasse A, das sich hervorragend für Logistikprozesse, Distribution und Leichtproduktion eignet. Die hohe Feuerwiderstandsfähigkeit und die Bodenbelastung von 5000 kN/m² ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Fläche.
Ist P3 Wrocław City zur Miete oder zum Verkauf?
P3 Wrocław City ist ein Objekt zur Miete. Es stehen flexible Mietvertragsbedingungen zur Verfügung, die an die individuellen betrieblichen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können.
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet P3 Wrocław City?
Ja, P3 Wrocław City bietet LKW-Parkplätze, großzügige Rangierflächen sowie ein vollständig eingezäuntes Gelände mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung. Zusätzlich verfügt der Komplex über ein ökologisches BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Very Good.
Wer ist der Entwickler von P3 Wrocław City?
Der Entwickler des Komplexes P3 Wrocław City ist das Unternehmen P3, das für die Realisierung moderner und ökologischer Lagerflächen und Logistikzentren bekannt ist.
Welche Module sind aktuell im P3 Wrocław City verfügbar?
Im P3 Wrocław City sind folgende Module ab sofort zur Miete verfügbar:
- 11 242 m² Lagerfläche + 1806 m² Bürofläche im Gebäude DC1
Wann wurde das Angebot für P3 Wrocław City zuletzt aktualisiert?
Das Angebot für P3 Wrocław City wurde zuletzt am 2026-06-17 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.
Komplexplan
