Lagerhaus zur Miete Prologis Park Wrocław III
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Prologis Park Wrocław III
Prologis Park Wrocław III
Prologis Park Wrocław III bietet in drei Lagerhallen über 137 000 m² Lager- und Bürofläche zur Miete an.
Lager zur Miete
Die im Objekt verfügbaren Lagerflächen der Klasse A können flexibel an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden und verfügen über folgende technische Spezifikationen:
- Lichthöhe des Lagers 10m,
- staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5T/m².,
- elektrisch gesteuerte Rampen und Einfahrtstore auf Ebene „0“,
- Sprinkleranlage ESFR,
- Fernablesesystem für Medien.
Den Mietern stehen ein Rangierhof und zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Sicherheit im Objekt wird durch einen 24-Stunden-Wachdienst und Überwachung gewährleistet.
Lager in Wrocław
Wrocław ist einer der größten Lagermärkte in Polen. Dank der hervorragend entwickelten Straßeninfrastruktur, der Nähe zur Autobahn A4 sowie zum Flughafen erfreut sich die Region kontinuierlich großer Beliebtheit bei Mietern aus verschiedenen Branchen. Im Gebiet Niederschlesien gelten zudem Sonderwirtschaftszonen, die zu sehr attraktiven Mietkonditionen beitragen.
02 / Lage des Parks
Lage von Prologis Park Wrocław III
Strategische Lage
Das Logistikzentrum Prologis Park Wrocław III befindet sich an der Graniczna-Straße in Wrocław, im Stadtteil Fabryczna.
Entlang des Parks verläuft die westliche Innenstadtumgehung von Wrocław.
In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich die sogenannten „Schlafstädte von Wrocław“, was die Attraktivität hinsichtlich der Anreise für die im Park beschäftigten Personen erhöht.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
Daten werden geladen...
04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 18 103 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2A | 32 333 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2B | 31 348 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3A | 29 660 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3B | 36 251 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x25m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 49 102 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x24 | 7 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC4 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche6 976 m²Mindestmodul3 500 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Wrocław, Kreis m. Wrocław, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 15%
- Mittleres Unternehmen
- 25%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 35%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,9% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Prologis Park Wrocław III – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Prologis Park Wrocław III
01
Welche Flächen sind in Prologis Park Wrocław III verfügbar?
02
Wo befindet sich Prologis Park Wrocław III?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Prologis Park Wrocław III?
09 / Angebot anfragen
Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.
Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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Dariusz Sroka
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