Lagerhaus zur Miete GLP Wrocław V Logistics Centre

Niederschlesien, wrocławski, Kobierzyce, Magnice, ul. Jesionowa

Aktualisiert: 26.05.2026

Logistikzentrum

01 / Über den Park

Logistikzentrum GLP Wrocław V Logistics Centre

GLP Wrocław V Logistics Centre – najwyższej klasy powierzchnia magazynowa w Magnicach

Wielkoskalowe centrum logistyczne zlokalizowane na południe od stolicy Dolnego Śląska to propozycja dla najbardziej wymagających najemców. Kompleks, zrealizowany pierwotnie przez firmę Goodman, składa się z pięciu potężnych, w pełni funkcjonujących budynków. Obecnie ten prestiżowy park magazynowy jest całkowicie skomercjalizowany, co potwierdza jego ogromną popularność na lokalnym rynku, a wszystkie hale są w pełni wynajęte. To doskonały przykład inwestycji, w której nowoczesne magazyny klasy A spotykają się z przemyślaną infrastrukturą zewnętrzną, obejmującą obszerne place manewrowe, dedykowane parkingi dla pojazdów ciężarowych oraz całodobową ochronę z systemem kamer CCTV.

Zaawansowana specyfikacja techniczna hal

Wysokość w świetle: 12 metrów, umożliwiająca optymalizację procesów składowania
Nośność bezpyłowej posadzki: 7 t/mkw. (w budynku DC5 podwyższona do 10 t/mkw.)
Siatka słupów: 12x24 m
Bezpieczeństwo pożarowe: tryskacze, klapy dymowe oraz odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/mkw.
Ogrzewanie: gazowe, wspierane przez wydajną wentylację

Ekologia i zrównoważony rozwój

Prezentowana hala wysokiego składowania została zaprojektowana z myślą o minimalizacji śladu węglowego i optymalizacji kosztów eksploatacyjnych. Obiekt może pochwalić się prestiżowym certyfikatem BREEAM. Wnętrza doświetlono za pomocą energooszczędnego oświetlenia LED oraz licznych świetlików dachowych, co znacząco poprawia komfort pracy załogi i redukuje zużycie energii elektrycznej w codziennych operacjach.

02 / Lage des Parks

Lage von GLP Wrocław V Logistics Centre

Niederschlesien, wrocławski, Kobierzyce, Magnice, ul. Jesionowa

Strategiczny magazyn: Wrocław i Dolny Śląsk jako hub dla biznesu

Region wrocławski to absolutna czołówka na mapie polskiej logistyki. Decydując się na magazyny w województwie dolnośląskim, inwestorzy zyskują bezpośredni dostęp do potężnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej m.in. przez lokalne uczelnie wyższe. Obszar ten słynie z silnej obecności branży automotive, sektora e-commerce oraz zaawansowanych technologii. Bliskość stref aktywności gospodarczej tworzy doskonały ekosystem dla firm produkcyjnych i dystrybucyjnych. Ten konkretny park magazynowy w Magnicach idealnie wpisuje się w potrzeby przedsiębiorstw poszukujących stabilnego środowiska do ekspansji na rynki Europy Zachodniej i Środkowej.

Doskonała komunikacja drogowa i tranzytowa

Kluczowym atutem inwestycji jest jej bezprecedensowa ekspozycja na główne szlaki komunikacyjne. Obiekt znajduje się tuż przy węźle drogi ekspresowej S8 (zaledwie 200 metrów), co gwarantuje płynny wyjazd w kierunku Łodzi i Warszawy. Dodatkowo, w odległości 5 kilometrów zlokalizowana jest autostrada A4. Taki układ drogowy sprawia, że dystrybucja towarów w stronę granicy niemieckiej i czeskiej przebiega bez najmniejszych zakłóceń. To optymalnie położone centrum dystrybucyjne pozwala na znaczną redukcję czasu dostaw i maksymalną optymalizację łańcucha logistycznego.

Daten werden geladen... In Google Maps öffnen (neues Fenster)

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Entfernung

Schnellstraße S8: 200 m
Autobahn A4: 5 km

Karte öffnen

03 / Gute Anbindung

Öffentlicher Verkehr

Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.

Daten werden geladen...

04 / Technische Daten

Gebäude im Park

Gebäude – GLP Wrocław V Logistics Centre
Gebäude	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	56 873 m²	k. A.	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Ja
DC2	41 746 m²	k. A.	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Ja
DC3	84 314 m²	k. A.	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Ja
DC4	49 103 m²	k. A.	12,00 m	12x24	7 000 kg/m²	Ja
DC5	67 543 m²	k. A.	12,00 m	12x24	10 000 kg/m²	Ja

05 / Passende Einheit finden

VERFÜGBARE FLÄCHE

Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.

Keine freien Einheiten
Derzeit sind keine Einheiten frei

Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in GLP Wrocław V Logistics Centre Flächen frei werden.

Bei Verfügbarkeit benachrichtigen

06 / Polnische Investitionszone

Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone

CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Kobierzyce, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.

Max. Beihilfe – Großunternehmen: 25%
Mittleres Unternehmen: 35%
Klein- und Kleinstunternehmen: 45%
Mindestinvestition – Großunternehmen: 100 Mio. PLN
Laufzeit der Förderentscheidung: 12 Jahre
Arbeitslosenquote im Kreis: 1,8% (Polen 5,1%)

Unternehmensgröße

Investitionskosten (netto, PLN)

Lohnkosten neuer Stellen für 2 Jahre (optional)

Erweiterung eines bestehenden Werks Moderne Unternehmensdienstleistungen (IT, F&E, Servicecenter)

Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung

07 / Marktumfeld

Statistische Standortdaten

Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um GLP Wrocław V Logistics Centre – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).

08 / Häufige Fragen

Fragen zu GLP Wrocław V Logistics Centre

Ile wolnej powierzchni magazynowej zostało w GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice, dolnośląskie) oferuje 299 579 m² powierzchni magazynowej w 5 budynkach klasy A. Aktualnie cała powierzchnia jest wynajęta — informacji o nadchodzącej dostępności udziela opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Ile wynosi czynsz najmu w GLP Wrocław V Logistics Centre?

Czynsz najmu w GLP Wrocław V Logistics Centre ustalany jest indywidualnie z najemcą — zależy od metrażu, długości umowy i zakresu prac adaptacyjnych. Szczegółową ofertę finansową przygotowuje opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Czy GLP Wrocław V Logistics Centre jest dostępny od zaraz?

Aktualnie GLP Wrocław V Logistics Centre jest w pełni wynajęty — żaden z modułów nie jest dostępny od zaraz. Stan oferty potwierdzony na 2026-05-26. W celu sprawdzenia nadchodzących możliwości skontaktuj się z opiekunem obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie są parametry techniczne hali w GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre oferuje wysokość składowania 12 m, siatkę słupów 12x24 i posadzkę bezpyłową o nośności do 10000 kg/m². Obiekt posiada tryskacze, klapy dymowe, oświetlenie LED, świetliki oraz wentylację. Ogrzewanie gazowe. Obiekt nie posiada suwnic ani bocznic kolejowych.

Jak daleko od autostrady A4 jest GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre znajduje się 5 km od autostrady A4 oraz 200 m od drogi ekspresowej S8. W pobliżu zlokalizowana jest również stacja kolejowa Kobierzyce (2,6 km). Szczegółowe odległości potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Do jakich operacji nadaje się GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice) to nowoczesny obiekt klasy A, który doskonale sprawdzi się w zaawansowanych operacjach logistycznych, magazynowaniu oraz dystrybucji. Wysoka nośność posadzki i odporność ogniowa powyżej 4000 MJ/m² pozwalają na elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.

Czy GLP Wrocław V Logistics Centre jest na wynajem czy sprzedaż?

GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice, dolnośląskie) to obiekt przeznaczony na wynajem. Dostępność powierzchni oraz warunki umów najmu ustala indywidualnie opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości.

Jakie udogodnienia infrastruktury i ESG ma GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre oferuje certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoki standard ekologiczny. Obiekt posiada plac manewrowy, parking TIR, teren ogrodzony, ochronę oraz monitoring CCTV.

Kto jest deweloperem GLP Wrocław V Logistics Centre?

Deweloperem GLP Wrocław V Logistics Centre (Magnice) jest firma Goodman. To doświadczony podmiot na rynku nieruchomości komercyjnych, gwarantujący wysoki standard wykonania obiektów klasy A.

Jakie moduły w GLP Wrocław V Logistics Centre są aktualnie dostępne?

W GLP Wrocław V Logistics Centre aktualnie wszystkie moduły są wynajęte — łączna powierzchnia 299 579 m² w 5 budynkach jest w użyciu. Bieżącą dostępność i ewentualne nadchodzące zwolnienia powierzchni potwierdza opiekun obiektu na zapytanie.

Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę GLP Wrocław V Logistics Centre?

Oferta GLP Wrocław V Logistics Centre została ostatnio zaktualizowana 2026-05-26. Bieżącą dostępność powierzchni i aktualne warunki najmu potwierdza opiekun obiektu z MAXON Nieruchomości na zapytanie.

Welche Flächen sind in GLP Wrocław V Logistics Centre verfügbar?

Die gesamte Lagerfläche von GLP Wrocław V Logistics Centre beträgt ca. 299 579 m². Die aktuelle Verfügbarkeit bestätigt der zuständige Makler.

Wo befindet sich GLP Wrocław V Logistics Centre?

GLP Wrocław V Logistics Centre befindet sich in Magnice (Woiwodschaft niederschlesien). Entfernungen zu Autobahnknoten und Flughäfen finden Sie im Abschnitt „Lage“.

Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?

Verfügt der Entwickler von GLP Wrocław V Logistics Centre über freie Grundstücke, ist ein mieterspezifisches Build-to-Suit-Projekt möglich – meist ab 10.000 m², Realisierung 12–18 Monate ab Vertragsunterzeichnung.

Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für GLP Wrocław V Logistics Centre?

Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie den zuständigen Makler für GLP Wrocław V Logistics Centre an. Innerhalb von 24–48 Stunden erhalten Sie Datenblatt, aktuelle Miete und Verfügbarkeit. Die Mieterberatung ist kostenlos.

09 / News

Nachrichten zu diesem Park

06.03.2024 GLP bereitet die Erweiterung des Logistikparks bei Breslau vor

10 / Angebot anfragen

Finden Sie die passende Fläche für Ihr Unternehmen.

Wenn Sie daran interessiert sind, Flächen im Lagergebäude GLP Wrocław V Logistics Centre zu mieten, füllen Sie bitte das kurze Formular unten aus. Der für dieses Gebäude zuständige Berater wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen spezifische Mietbedingungen und Informationen zu ähnlichen Gebäuden zur Verfügung stellen.

Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.

Berater anrufen Dariusz Sroka

Nummer anzeigen

Kontaktformular

Anfrage senden

Füllen Sie das Formular aus – ein Berater meldet sich mit den Konditionen.

Vorname

Firmenname

E-Mail

Telefonnummer

Anfragetext

Ich stimme der Verarbeitung der von mir angegebenen personenbezogenen Daten zu, um in der in diesem Formular dargelegten Angelegenheit Kontakt aufzunehmen. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung ist MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. mit Sitz in Warschau, ul. Skierniewicka 10A. Weitere Informationen finden Sie in unserem LeitfadenIch stimme der Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zu, um mich bezüglich der in diesem Formular dargestellten Angelegenheit zu kontaktieren. Der Datenverantwortliche ist MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. mit Sitz in Warschau, ul. Skierniewicka 10A. Weitere Informationen finden Sie in unserem Leitfaden Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Ich stimme zu, von MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. per Telefon und/oder auf elektronischem Wege, insbesondere per E-Mail und SMS, an mich gerichtete kommerzielle Informationen zu erhalten sowie Werbematerialien und Angebote/Anzeigen zu Immobilien und Dienstleistungen von MAXON zu erhalten.

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Dieses Formular ist durch reCAPTCHA geschützt – es gelten die Datenschutzerklärung und die Nutzungsbedingungen von Google.

Anrufen Schreiben