Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Mapletree Park Wrocław II?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Mapletree Park Wrocław II wynosi około 105 823 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 7 230 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Mapletree Park Wrocław II?

Specyfikacja techniczna obiektu Mapletree Park Wrocław II: wysokość składowania 10 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 2008. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Mapletree Park Wrocław II?

Obiekt Mapletree Park Wrocław II znajduje się w miejscowości Żórawina, województwo niederschlesien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Mapletree Park Wrocław II, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Mapletree Park Wrocław II?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Mapletree Park Wrocław II. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Mapletree Park Wrocław II | 109 674 m² Logistikzentrum

Mapletree Park Wrocław II – modernes Lager zur Miete in Żórawina

Mapletree Park Wrocław II, auf dem Markt auch unter dem Namen Hillwood Wrocław Wschód I bekannt, ist ein professionelles Logistikzentrum, das erstklassige Flächen für Unternehmen bietet. Dieser bestehende Komplex, der sich an einem strategischen Punkt der Agglomeration befindet, bietet Unternehmen flexible Möglichkeiten zur Entwicklung ihrer Lieferkettenabläufe. Bei der Wahl von Lagern in Niederschlesien erhalten Mieter Zugang zu bewährten Lösungen eines renommierten Entwicklers. Das Objekt besteht aus drei unabhängigen Gebäuden, von denen derzeit die Halle DC1 über freie Module verfügt. Die übrigen Flächen sind vollständig vermietet, was die hohe Attraktivität dieses Standorts bestätigt. Der gesamte Logistikpark wurde mit dem Ziel einer maximalen Prozessoptimierung konzipiert – von der Lagerung bis zur schnellen Distribution. Das Gelände um die Gebäude ist vollständig eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-System überwacht, was die Sicherheit der Waren garantiert. Für eine reibungslose Flottenabwicklung wurden großzügige Rangierflächen sowie dedizierte LKW-Parkplätze vorbereitet.

Technische Spezifikation und Ausbaustandard

Arbeitshöhe von standardmäßigen 10 m lichter Höhe, ideal für mehrstöckige Regalsysteme.
Staubfreier Boden mit einer erhöhten Tragfähigkeit von bis zu 6 t/m².
Objekt ausgestattet mit modernen Verladerampen sowie ebenerdigen Zufahrtstoren.
Stützenraster mit optimalen Abmessungen, das die Innenraumgestaltung erleichtert.
Fortschrittliches Brandschutzsystem inklusive Sprinkleranlage und Rauchabzügen.
Energieeffiziente LED-Beleuchtung, unterstützt durch zahlreiche Dachoberlichter.
Effiziente Gasheizung sowie Lüftungssysteme, die für Arbeitskomfort sorgen.

Sicherheit und nachhaltige Entwicklung

Jede Hochregallagerhalle innerhalb dieses Parks wurde gemäß strengen technischen Anforderungen errichtet. Der Einsatz moderner LED-Leuchten sowie die maximale Nutzung von Tageslicht reduzieren die Betriebskosten der Mieter erheblich. Sicherheit auf höchstem Niveau sorgt dafür, dass dieses Distributionszentrum den Herausforderungen der modernen Logistik voll und ganz gerecht wird.

Ideale Lagerfläche zur Miete südlich von Wrocław

Die Wahl des richtigen Standorts für die Durchführung logistischer Abläufe ist ein entscheidender Erfolgsfaktor für jedes Distributions- und Produktionsunternehmen. Mapletree Park Wrocław II befindet sich in der Ortschaft Żórawina, südlich der Regionshauptstadt gelegen. Niederschlesien behauptet seit Jahren seine Position als einer der begehrtesten Märkte für Investoren. Dies ist vor allem der hervorragend entwickelten Automobilbranche, dem starken E-Commerce-Sektor sowie den florierenden Wirtschaftszonen zu verdanken. Unternehmen, die sich für Lager in Wrocław und Umgebung entscheiden, erhalten direkten Zugang zu einem riesigen, aufnahmefähigen Absatzmarkt sowie zu qualifiziertem Ingenieurs- und Betriebspersonal. Dieser Logistikpark stellt eine hervorragende Basis für die Abwicklung sowohl der nationalen Distribution als auch anspruchsvoller internationaler Verträge dar. Die Nähe zur Agglomeration Wrocław garantiert einen stabilen Zustrom von Arbeitskräften, was bei der Planung von Schichtprozessen in der Konfektionierung oder Retourenabwicklung von erheblicher Bedeutung ist.

Verkehrsanbindung und Transitkorridore

Was das besprochene Distributionszentrum von der Konkurrenz abhebt, ist die exzellente Anbindung an das Schnellstraßennetz. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4, die die Hauptverkehrsachse Südpolens darstellt. Diese nahe Lage erleichtert das sofortige Einfädeln in den Transitverkehr, was die Lieferzeiten in Richtung der westlichen Grenze zu Deutschland sowie in den Osten des Landes drastisch verkürzt. Zudem befindet sich der internationale Flughafen in Wrocław in weniger als einer Stunde Fahrtzeit, was für Unternehmen, die Luftfracht nutzen, eine wesentliche Erleichterung sein kann. Dank solch günstiger Straßenbedingungen verlaufen die tägliche Logistikabwicklung und das Manövrieren der LKW-Flotte hier äußerst reibungslos.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Autobahn A4 100 m
Flughafen 25 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bahnhof Żórawina 2 km
Bushaltestelle 4 km
Bushaltestelle 4 km
Bushaltestelle Mędłów 4 km
Bushaltestelle 5 km
Bushaltestelle 5 km
Bushaltestelle 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	56 799 m²	Bestehend	10,00 m	12x27m	6 000 kg/m²
DC2	34 151 m²	Bestehend	10,00 m	12x25m	5 000 kg/m²
DC3	18 724 m²	Bestehend	10,00 m	12x24	6 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	7 230 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II (Żórawina, Woiwodschaft Niederschlesien) bietet 109 674 m² Lagerfläche, wovon 7 230 m² in 1 Modul sofort verfügbar sind. Klasse A, 3 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete im Mapletree Park Wrocław II?

Die Miete im Mapletree Park Wrocław II wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Mapletree Park Wrocław II sofort verfügbar?

Ja, Mapletree Park Wrocław II bietet freie Flächen, die sofort verfügbar sind — insgesamt 7 230 m² in 1 Modul.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II bietet eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12x27m und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 6000 kN/m². Das Objekt verfügt über Laderampen, Sprinkleranlagen, Rauchabzugsklappen und LED-Beleuchtung. Gasheizung.

Wie weit ist der Mapletree Park Wrocław II von der Autobahn A4 entfernt?

Mapletree Park Wrocław II befindet sich nur 100 m von der Autobahn A4 entfernt. Darüber hinaus ist das Objekt 25 km vom Flughafen und 1,8 km vom Bahnhof Żórawina entfernt. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II (Żórawina) eignet sich hervorragend für logistische Abläufe, Lagerung und Distribution. Dank der hohen Tragfähigkeit des Bodens und moderner Installationen kann das Objekt an die spezifischen Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Ist der Mapletree Park Wrocław II zur Miete oder zum Verkauf?

Mapletree Park Wrocław II ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Detaillierte Vertragsbedingungen sowie Möglichkeiten zur Flächenanpassung werden individuell mit dem Betreuer von MAXON Nieruchomości festgelegt.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Mapletree Park Wrocław II?

Mapletree Park Wrocław II bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und LKW-Parkplätze. Das Gelände ist eingezäunt, bewacht und mit CCTV-Überwachung ausgestattet, und in den Gebäuden wurden energieeffiziente LED-Beleuchtung und Oberlichter verwendet.

Wer ist der Entwickler des Mapletree Park Wrocław II?

Der Entwickler des Komplexes Mapletree Park Wrocław II ist das Unternehmen Hillwood. Dies ist ein erfahrener Investor, der moderne Lagerflächen und Logistikzentren auf dem polnischen Markt bereitstellt.

Welche Module sind im Mapletree Park Wrocław II aktuell verfügbar?

Im Mapletree Park Wrocław II sind folgende Module sofort zur Miete verfügbar:

7 230 m² Lager + 544 m² Büro im Gebäude DC1

Insgesamt aktuell freie Lagerfläche: 7 230 m². Konkrete Modulspezifikationen werden vom Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości bestätigt.

Wann wurde das Angebot für den Mapletree Park Wrocław II zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für den Mapletree Park Wrocław II wurde zuletzt am 2026-08-22 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Flächen und die aktuellen Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Aktuelles

2019.06.26

Przedłużenie umowy najmu i zwiększenie powierzchni w Hillwoodzie

Firma Logwin-międzynarodowy logistyk świadczący m.in. usługi spedycji morskiej, lotniczej, drogowej, kolejowej, jak i również rozwiązania z zakresu logistyki kontraktowej, powiększy wynajmowaną w Hillwood Wrocław Wschód I powierzchnię magazynową. Dzięki podpisaniu umowy najmu na kolejne 9 700 mkw., firma zajmuje teraz ponad 40 000 mkw. powierzchni w tej lokalizacji.

Naszą ofertę opieramy na nowoczesnych wysoce zautomatyzowanych rozwiązaniach, które gwarantują wysoką wydajność, niezawodność i jakość obsługi. Wiąże się to z dodatkowymi wymogami, które muszą zostać uwzględnione już na etapie projektowania budynku. Planując zwiększenie skali operacyjnej w okolicach Wrocławia, zdecydowaliśmy się na współpracę z Hillwood, który mimo naszych wyśrubowanych wymagań gwarantował wysoką elastyczność i szybką realizację inwestycji. Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy zarówno w fazie projektowej jak również w fazie użytkowania. Liczymy na dalszy dynamiczny rozwój naszej firmy we współpracy z Hillwood, zarówno w regionie wrocławskim jak również w innych lokalizacjach – powiedział Łukasz Kiełczewski, Head of Logistics w Logwin Poland.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Dariusz Sroka

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