Lagerhaus zur Miete Panattoni City Logistics Warsaw VI
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni City Logistics Warsaw VI
Panattoni City Logistics Warsaw VI – modernes Lager zur Miete in Targówek
Panattoni City Logistics Warsaw VI ist ein prestigeträchtiges Logistikzentrum in einem strategischen Teil der Hauptstadt. Dieses städtische Lager in Warschau wurde 2024 in Betrieb genommen und repräsentiert höchste Marktstandards, wobei es in die Kategorie der SBU-Objekte (Small Business Units) sowie klassischer Flächen für den E-Commerce fällt. Die angebotene Lagerfläche zur Miete im Gebäude DC1 wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der Lieferkettenprozesse konzipiert. Die verfügbaren Module innerhalb der bestehenden Halle ermöglichen eine flexible Anpassung der Fläche an die individuellen Bedürfnisse der Mieter und garantieren eine effiziente Abwicklung der sogenannten letzten Meile. Dies ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die an Lagerhallen der Klasse A innerhalb der administrativen Grenzen des größten Absatzmarktes in Polen interessiert sind.
Technische Spezifikation und Betriebssicherheit
Diese beeindruckende Hochregallagerhalle bietet Mietern eine Reihe fortschrittlicher technischer Lösungen, die den Komfort und die Sicherheit der täglichen Arbeit erheblich steigern. Das Objekt ist mit zahlreichen Verladedocks und ebenerdigen Toren ausgestattet. Zu den wichtigsten technischen Parametern gehören:
- lichte Höhe von bis zu 12 Metern,
- verstärkter, staubfreier Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 T/qm,
- moderne städtische Fernwärme, die eine optimale Temperatur garantiert,
- fortschrittliches Brandschutzsystem (Sprinkler, Rauchabzüge) sowie eine Feuerwiderstandsfähigkeit von >4000 MJ/qm,
- Beleuchtung der Ladezone durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Das gesamte Parkgelände ist eingezäunt und wird rund um die Uhr durch Sicherheitsdienste sowie ein CCTV-Überwachungssystem geschützt. Den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie dedizierte Parkplätze für Lastkraftwagen (TIR) zur Verfügung.
Nachhaltige Entwicklung und ökologische Zertifizierung
Der präsentierte Logistikpark wurde mit einem starken Fokus auf ESG-Aspekte realisiert. Das Gebäude kann mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent aufwarten. Auf dem Gelände der Investition wurden umweltfreundliche Lösungen implementiert, wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) sowie Blumenwiesen, die die lokale Biodiversität unterstützen. Dadurch können Mieter den CO2-Fußabdruck ihrer Logistikoperationen erheblich reduzieren.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni City Logistics Warsaw VI
Strategischer Standort für Unternehmen – Lagerhallen in Masowien im Herzen der Agglomeration
Die Woiwodschaft Masowien ist der unbestrittene Marktführer auf dem polnischen Markt für Gewerbeimmobilien. Durch die Wahl von Lagerhallen in Masowien erhalten Investoren direkten Zugang zum größten und aufnahmefähigsten Absatzmarkt des Landes, der Agglomeration Warschau. Diese Region zeichnet sich durch ein außergewöhnlich hohes wirtschaftliches Potenzial und die Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte aus. Die Präsenz renommierter Hochschulen, allen voran der Technischen Universität Warschau, sorgt für einen stetigen Zustrom von Ingenieuren und Spezialisten aus der TSL-Branche. Das präsentierte Distributionszentrum im Warschauer Stadtteil Targówek ist eine Antwort auf die wachsende Nachfrage nach städtischen Logistikobjekten. Ein solcher Standort ermöglicht eine drastische Verkürzung der Lieferzeiten an den Endkunden, was in Zeiten der dynamischen Entwicklung des elektronischen Handels entscheidend ist. Jede hier verfügbare Lagerfläche zur Miete stellt einen starken Wettbewerbsvorteil für Mieter dar, die auf Schnelligkeit und Zuverlässigkeit der Abläufe setzen.
Hervorragende Kommunikation und Straßeninfrastruktur
Die moderne Lagerhalle in der Księżnej-Anny-Straße zeichnet sich durch eine geradezu phänomenale verkehrstechnische Erreichbarkeit aus. Das Objekt befindet sich nur 8 km vom direkten Stadtzentrum Warschaus entfernt, was eine problemlose Warenverteilung im gesamten Stadtgebiet ermöglicht. Aus Sicht der nationalen und internationalen Logistik ist die Nähe zur Schnellstraße S8, die 8 km entfernt ist, eine wichtige Annehmlichkeit. Diese Route garantiert eine reibungslose Ausfahrt aus der Stadt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A2, was den Weg zu westlichen und östlichen Märkten öffnet. Darüber hinaus befindet sich der Chopin-Flughafen Warschau in einer Entfernung von 16 km vom Logistikpark. Er verfügt über das größte Frachtterminal in Polen, was dieses Objekt für Unternehmen, die Luftfracht in ihren Lieferketten nutzen, äußerst attraktiv macht.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Targówek Mieszkaniowy
- 2 km
- Trocka
- 2 km
- Szwedzka
- 2 km
- Zacisze
- 3 km
- Stadion Narodowy
- 3 km
- Dworzec Wileński
- 3 km
- Kondratowicza
- 4 km
- Centrum Nauki Kopernik
- 4 km
- Bródno
- 5 km
- Schnellstraße S8
- 8 km
- Warszawa
- 8 km
- Flughafen Warszawa-Chopin
- 16 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 17 640 m2 | k. A. | 12,00 m | 12 x 22,,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche7 200 m²Mindestmodul1 080 m²Stapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbar ab . Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche5 400 m²Mindestmodul1 636 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni City Logistics Warsaw VI – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni City Logistics Warsaw VI
01
Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni City Logistics Warsaw VI?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni City Logistics Warsaw VI?
03
Ist Panattoni City Logistics Warsaw VI sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni City Logistics Warsaw VI?
05
Wie weit ist Panattoni City Logistics Warsaw VI von der Autobahn S8 entfernt?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Panattoni City Logistics Warsaw VI?
07
Ist Panattoni City Logistics Warsaw VI zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Panattoni City Logistics Warsaw VI?
09
Wer ist der Entwickler von Panattoni City Logistics Warsaw VI?
10
Welche Module sind im Panattoni City Logistics Warsaw VI aktuell verfügbar?
- 7200 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
- 5400 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
11
Wann wurde das Angebot für Panattoni City Logistics Warsaw VI zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Panattoni City Logistics Warsaw VI verfügbar?
13
Wo befindet sich Panattoni City Logistics Warsaw VI?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni City Logistics Warsaw VI?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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