Jakie powierzchnie są dostępne w obiekcie Segro Business Park Warsaw Żerań?

Łączna powierzchnia magazynowa obiektu Segro Business Park Warsaw Żerań wynosi około 59 200 m². Aktualnie dostępna powierzchnia do wynajęcia: około 1 700 m². Skontaktuj się z brokerem, aby otrzymać aktualną dostępność modułów oraz szczegóły dotyczące minimalnej powierzchni najmu.

Jaka jest specyfikacja techniczna magazynu Segro Business Park Warsaw Żerań?

Specyfikacja techniczna obiektu Segro Business Park Warsaw Żerań: wysokość składowania 9 m, nośność posadzki 5 000 kg/m², doki przeładunkowe: Tak, rok budowy 2011. Pełna specyfikacja (klasa magazynu, oświetlenie, ogrzewanie, sprinklery, biuro, parking) dostępna w sekcji opisu obiektu oraz w karcie technicznej, którą prześle broker.

Gdzie znajduje się obiekt Segro Business Park Warsaw Żerań?

Obiekt Segro Business Park Warsaw Żerań znajduje się w miejscowości Warszawa, województwo masowien. Pełny adres oraz odległości do węzłów drogowych, lotnisk i centrów aglomeracyjnych podajemy w sekcji "Lokalizacja" karty obiektu.

Czy w tym obiekcie można zrealizować projekt BTS (Build-to-Suit)?

Jeśli na terenie parku, w którym położony jest Segro Business Park Warsaw Żerań, deweloper dysponuje wolnymi działkami inwestycyjnymi, możliwe jest zrealizowanie projektu Build-to-Suit dostosowanego do specyficznych wymagań najemcy. Minimalna powierzchnia BTS to zwykle 10 000 m², standardowy czas realizacji 12–18 miesięcy od podpisania pre-letu. Skontaktuj się z brokerem, aby sprawdzić dostępność rozszerzenia parku.

Jak otrzymać szczegółową ofertę dla obiektu Segro Business Park Warsaw Żerań?

Wypełnij formularz kontaktowy w karcie obiektu lub zadzwoń bezpośrednio do brokera odpowiedzialnego za Segro Business Park Warsaw Żerań. W ciągu 24–48 godzin otrzymasz pełną kartę techniczną, aktualną stawkę najmu, dostępność modułów oraz informację o terminie wizji lokalnej. Doradztwo i pośrednictwo dla najemcy jest bezpłatne — wynagrodzenie pochodzi od wynajmującego.

Segro Business Park Warsaw Żerań | 60 800 m² Lager der Klasse A

Segro Business Park Warsaw Żerań

Segro Business Park Warsaw Żerań ist ein moderner Lager- und Bürokomplex im Warschauer Stadtteil Żerań. Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 49 500 m2, die nach modernsten Logistik- und Lagerstandards konzipiert wurden.

Lager zur Miete in Warschau

Lagermodule können nach den Bedürfnissen der Mieter abgetrennt werden. Die Mietflächen beginnen ab 880 m².

Das Objekt verfügt über zahlreiche Rampen, die mit hydraulischen Hebebühnen und Wetterschutzschleusen ausgestattet sind. Auf Wunsch des Mieters besteht die Möglichkeit, Zufahrtsrampen zu installieren, die den Zugang zum Lagerinneren erleichtern. Der Park ist mit einer zertifizierten Sprinkleranlage (ESFR) sowie einem Brandmeldesystem ausgestattet. Die Lager ermöglichen eine Hochregallagerung bis zu 10 m. Der im Objekt verwendete Boden ist staubfrei und weist eine Tragfähigkeit von über 5 t/m² auf. Die Lagerzone wird zudem durch Dachoberlichter mit Tageslicht beleuchtet.

Jedes der Gebäude wurde so konzipiert, dass ein oder zwei Büroetagen abgetrennt werden können, die mit einem fortschrittlichen Klimatisierungssystem, einem repräsentativen Empfangsbereich und einem unabhängigen Telekommunikationssystem ausgestattet sind.

Den Mitarbeitern steht ein großzügiger Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen für Pkw und Lieferwagen zur Verfügung.

Hervorragende Lage

Segro Business Park Warsaw Żerań befindet sich in Warschau in der Annopol-Straße, etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe der Lager befindet sich die Schnellstraße S8, die die Ballungsgebiete Breslau, Łódź, Warschau und Białystok miteinander verbindet. Ein zusätzlicher Vorteil des Parks ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Warszawa 11 km
Flughafen 18 km
Schnellstraße S8 300 m
Bródno 1 km
Kondratowicza 2 km
Zacisze 4 km
Trocka 4 km
Targówek Mieszkaniowy 4 km
Plac Wilsona 5 km
Szwedzka 5 km
Marymont 5 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Inowłodzka 02 238 m
Bushaltestelle Odlewnicza 01 268 m
Bushaltestelle Zajezdnia Annopol 01 314 m
Bushaltestelle Inowłodzka 01 336 m
Bushaltestelle Odlewnicza 05 365 m
Bushaltestelle Odlewnicza 02 383 m
Bushaltestelle Gryfitów 01 565 m
Bushaltestelle Gryfitów 02 581 m
Bushaltestelle Wielkiego Dębu 01 646 m
Bushaltestelle Faradaya 03 654 m
Bahnhof Bródno 1 km
Bahnhof Kondratowicza 2 km
Bahnhof Zacisze 4 km
Bahnhof Trocka 4 km
Bahnhof Targówek Mieszkaniowy 4 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 02 5 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 01 5 km
Bahnhof Plac Wilsona 5 km
Bahnhof Szwedzka 5 km
Bahnhof Marymont 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:
DC1	11 100 m²	Bestehend	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC2	9 800 m²	Bestehend	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC3	10 000 m²	Bestehend	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC4	3 900 m²	Bestehend	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC5	9 500 m²	Bestehend	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC6	3 600 m²	Bestehend	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC7	1 600 m²	Bestehend	9,00 m	20x15	5 000 kg/m²
DC8	11 300 m²	Bestehend	10,00 m	b.d.	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	1 700 m2	FRAGEN	FRAGEN

FAQ

Welche Lagerfläche steht im Segro Business Park Warsaw Żerań zur Verfügung?

Segro Business Park Warsaw Żerań (Warschau, Woiwodschaft Masowien) bietet 60 800 m² Lagerfläche in 8 Gebäuden der Klasse A. Freie Module mit einer Gesamtfläche von 1 700 m² werden in naher Zukunft verfügbar sein — konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wie hoch ist die Miete im Segro Business Park Warsaw Żerań?

Die Miete im Segro Business Park Warsaw Żerań wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist der Segro Business Park Warsaw Żerań sofort verfügbar?

Der Segro Business Park Warsaw Żerań verfügt über freie Module, diese sind jedoch erst in naher Zukunft verfügbar — insgesamt 1 700 m² Lagerfläche. Eine sofortige Anmietung ist derzeit nicht möglich. Konkrete Termine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Was sind die technischen Parameter der Halle im Segro Business Park Warsaw Żerań?

Segro Business Park Warsaw Żerań bietet eine Lagerhöhe von 9 m, ein Stützenraster von 20x15 und einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Objekt verfügt über Sprinkleranlagen, Rauchabzüge, Oberlichter und eine Belüftung. Gasheizung. Das Objekt verfügt weder über ein Bahngleis noch über Kräne.

Wie ist die verkehrstechnische Anbindung an den Segro Business Park Warsaw Żerań?

Der Segro Business Park Warsaw Żerań liegt 300 m von der Schnellstraße S8 entfernt. Die nächsten Verkehrspunkte in den Objektdaten sind zudem die Bushaltestelle Inowłodzka 02 (238 m) und der Bahnhof Bródno (1,2 km). Detaillierte Entfernungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Segro Business Park Warsaw Żerań?

Der Segro Business Park Warsaw Żerań (Warschau) eignet sich hervorragend für Logistikabläufe, Lagerhaltung und Distribution. Ausgewählte Gebäude des Komplexes bieten zudem die Möglichkeit zur leichten Produktion.

Ist der Segro Business Park Warsaw Żerań zur Miete oder zum Verkauf?

Der Segro Business Park Warsaw Żerań (Warschau, Woiwodschaft Masowien) ist ein Objekt, das ausschließlich zur Miete bestimmt ist. Detaillierte Mietbedingungen sowie verfügbare Optionen zur flexiblen Flächengestaltung stellt der Betreuer von MAXON Nieruchomości vor.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Segro Business Park Warsaw Żerań?

Der Segro Business Park Warsaw Żerań bietet eine vollständige Infrastruktur für die Logistik, einschließlich großzügiger Rangierflächen und Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW). Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt, bewacht und mit einem CCTV-Überwachungssystem ausgestattet.

Wer ist der Entwickler des Segro Business Park Warsaw Żerań?

Der Entwickler des Komplexes Segro Business Park Warsaw Żerań (Warschau) ist das Unternehmen SEGRO, ein anerkannter Investor auf dem Markt für Gewerbeimmobilien. Dies garantiert einen hohen Ausbaustandard sowie eine professionelle Objektverwaltung.

Wann werden weitere Module im Segro Business Park Warsaw Żerań verfügbar sein?

Im Segro Business Park Warsaw Żerań werden freie Module in naher Zukunft zur Vermietung freigegeben:

1 700 m² Lager + 250 m² Büro im Gebäude DC1

Insgesamt 1 700 m² Lagerfläche. Konkrete Verfügbarkeitstermine bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.

Wann wurde das Angebot des Segro Business Park Warsaw Żerań zuletzt aktualisiert?

Das Angebot des Segro Business Park Warsaw Żerań wurde zuletzt am 2026-04-29 aktualisiert. Die aktuelle Flächenverfügbarkeit und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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