City Logistics Warsaw North II | 13 800 m² Lager der Klasse A

City Logistics Warsaw North II – moderne Lagerfläche zur Miete in der Hauptstadt

Das Projekt City Logistics Warsaw North II, realisiert durch den renommierten Entwickler Panattoni, ist ein erstklassiges Logistikzentrum, das sich an Mieter richtet, die Flächen innerhalb der Stadtgrenzen suchen. Dieser städtische Logistikpark ist eine treffende Antwort auf die wachsende Nachfrage des E-Commerce-Sektors sowie von Logistikbetreibern, die Lieferungen auf der letzten Meile (Last-Mile-Logistics) abwickeln. Das bestehende Gebäude DC1 bietet Unternehmen flexible Module und fügt sich ideal in den dynamischen Markt der Lagerflächen in der Woiwodschaft Masowien ein. Die hier angewandten architektonischen und technologischen Lösungen platzieren dieses Objekt an der Spitze des Gewerbeimmobilienmarktes der Hauptstadt.

Technische Spezifikation der Hochregallagerhalle

Das präsentierte Lager zur Miete wurde im Standard der Klasse A entworfen, was die Optimierung der operativen Prozesse garantiert. Im Inneren des Gebäudes stehen den Mietern fortschrittliche Anlagen sowie Tragfähigkeiten zur Verfügung, die auf den intensiven Gabelstaplerverkehr ausgelegt sind.

Lichte Höhe: 10 m, was eine mehrstöckige Regallagerung ermöglicht.
Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m².
Stützenraster: 12 x 22,5 m, was die Anordnung von Verkehrswegen erleichtert.
Sicherheitssysteme: Sprinkler, moderne Rauchabzugsklappen sowie hohe Feuerwiderstandsfähigkeit.
Anlagen: effiziente Gasheizung sowie fortschrittliche Belüftung.

Sicherheit und nachhaltige Entwicklung

Das Gelände des gesamten Logistikzentrums ist umfassend gesichert. Mieter können ein vollständig eingezäuntes Grundstück, einen 24-Stunden-Wachdienst sowie ein fortschrittliches CCTV-Überwachungssystem nutzen. Eine effiziente logistische Abwicklung wird durch geräumige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für LKW unterstützt. Die Optimierung der Betriebskosten wird durch den Zugang zu natürlichem Licht durch Dachoberlichter sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung im gesamten Objekt gewährleistet. Diese Art von Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass die Lagerhalle die strengen Anforderungen moderner Unternehmen erfüllt.

Strategisches Lager Warschau – das Herz des masowischen Logistik-Hubs

Die Investition befindet sich in Warschau-Białołęka, was sie zu einem äußerst begehrten Punkt auf der Logistikkarte des Landes macht. Masowien ist ein zentraler Absatzmarkt und ein wichtiger Logistikknotenpunkt, der führende Unternehmen aus den Bereichen Handel, Kurierdienste und Technologie anzieht. Mit der Entscheidung für ein Logistikzentrum in diesem Teil der Agglomeration gewinnen Unternehmen direkten Zugang zu Millionen von Verbrauchern, was für die Verkürzung der Lieferzeiten entscheidend ist. Der Warschauer Arbeitsmarkt zeichnet sich durch einen riesigen Pool an qualifizierten Fachkräften aus – von Ingenieuren bis hin zum gehobenen Management der Lieferkette, die unter anderem an der Technischen Universität Warschau ausgebildet werden. Dies ist ein hervorragendes Umfeld, um das Geschäft zu skalieren und Wettbewerbsvorteile auf der Grundlage einer soliden personellen Basis aufzubauen.

Hervorragende verkehrstechnische Anbindung des Objekts

Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieses Logistikparks ist seine nahtlose Einbindung in das städtische und nationale Straßennetz. Die Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Schnellstraße S8 entfernt, die die wichtigste Transitader der Hauptstadt darstellt. Dank ihr können Mieter Waren effizient innerhalb der Stadt verteilen sowie Transporte in Richtung Westen und Osten leiten. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten ermöglicht eine schnelle Auffahrt auf die Autobahn A2, was den Weg zu den Märkten Westeuropas sowie zu wichtigen Städten in Polen ebnet. Darüber hinaus ist das Objekt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Warschaus entfernt, was tägliche Kurieroperationen drastisch erleichtert. Aus internationaler Perspektive ermöglicht die bequeme Anfahrt zum Chopin-Flughafen eine problemlose Integration von Prozessen im Zusammenhang mit dem Luftfrachttransport. Eine solche Straßenanbindung ist die Garantie dafür, dass jede Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex auf Hochtouren arbeiten wird.

Standard

Satellit

Straße

Gehen

Fahrrad

Auto

10 min

30 min

60 min

Entfernung:

Schnellstraße S8 1 km
centrum miasta 7 km
Bródno 1 km
Kondratowicza 3 km
Zacisze 4 km
Trocka 4 km
Plac Wilsona 4 km
Targówek Mieszkaniowy 5 km
Marymont 5 km
Słodowiec 5 km
Szwedzka 5 km

Entfernung prüfen

Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestelle Odlewnicza 05 235 m
Bushaltestelle Odlewnicza 01 244 m
Bushaltestelle Odlewnicza 02 312 m
Bushaltestelle Fabryka Pomp 04 370 m
Bushaltestelle Fabryka Pomp 02 418 m
Bushaltestelle Fabryka Pomp 01 422 m
Bushaltestelle Chłodnia 02 422 m
Bushaltestelle Inowłodzka 02 453 m
Bushaltestelle Chłodnia 01 518 m
Bushaltestelle Faradaya 03 525 m
Bahnhof Bródno 1 km
Bahnhof Kondratowicza 3 km
Bahnhof Zacisze 4 km
Bahnhof Trocka 4 km
Bahnhof Plac Wilsona 4 km
Bahnhof Targówek Mieszkaniowy 5 km
Bahnhof Marymont 5 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 02 5 km
Straßenbahnhaltestelle Bródnowska 01 5 km
Bahnhof Słodowiec 5 km
Bahnhof Szwedzka 5 km

Gebäude

	Gesamtfläche qm	Status:	Stapelhöhe:	Stützenraster:	Bodenbelastung:	Sprinkler
DC1	13 800 m²	Bestehend	10,00 m	12x22,5	5 000 kg/m²

VERFÜGBARE FLÄCHE

	Lagerfläche	Mindestmodul	Verfügbarkeit prüfen
DC1	6 379 m2	6 379 m2	FRAGEN
DC1	1 648 m2	1 648 m2	FRAGEN

FAQ

Wie groß ist die verfügbare Lagerfläche in City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II (Warschau) bietet insgesamt 13 800 m² Lagerfläche, wovon 8 027 m² aktuell sofort zur Miete verfügbar sind. Das Objekt der Klasse A besteht aus 1 Gebäude.

Wie hoch ist die Miete in City Logistics Warsaw North II?

Die Miete in City Logistics Warsaw North II wird individuell mit dem Mieter vereinbart — sie hängt von der Quadratmeterzahl, der Vertragslaufzeit und dem Umfang der Anpassungsarbeiten ab.

Ist City Logistics Warsaw North II sofort verfügbar?

Ja, City Logistics Warsaw North II ist sofort verfügbar — aktuell sind 8 027 m² Fläche bereit für die sofortige Anmietung.

Was sind die technischen Parameter der Halle in City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II bietet eine Lagerhöhe von 10 m sowie einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5000 kN/m². Das Stützenraster im Objekt beträgt 12x22,5 m. Das Lager verfügt über keine Kräne.

Wie ist die Verkehrsanbindung an City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II befindet sich in einer Entfernung von 1 km zur Schnellstraße S8. In der Nähe befinden sich zudem die Bushaltestelle Odlewnicza 05 (234 m) sowie der Bahnhof Bródno (1,4 km).

Für welche Betriebsabläufe eignet sich City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II (Warschau) ist ein Objekt der Klasse A, das sich für logistische Abläufe und Lagerhaltung eignet. Das Objekt verfügt über keinen Gleisanschluss und keine Cross-Dock-Infrastruktur.

Ist City Logistics Warsaw North II zur Miete oder zum Verkauf?

City Logistics Warsaw North II bietet Lagerflächen zur Miete an. Detaillierte Mietbedingungen können mit dem Objektbetreuer vereinbart werden.

Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet City Logistics Warsaw North II?

City Logistics Warsaw North II bietet einen Rangierplatz, LKW-Parkplätze sowie ein eingezäuntes Gelände mit Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachung. Das Objekt ist mit LED-Beleuchtung, Dachoberlichtern und Gasheizung ausgestattet.

Wer ist der Entwickler von City Logistics Warsaw North II?

Der Entwickler des Objekts City Logistics Warsaw North II ist die Firma Panattoni. Der Komplex wurde gemäß den höchsten Standards für moderne Lagerflächen errichtet.

Wie ist die aktuelle Verfügbarkeit von Modulen in City Logistics Warsaw North II?

In City Logistics Warsaw North II sind aktuell 8 027 m² bereit für die sofortige Anmietung. Der Komplex besteht aus 1 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 13 800 m². Die genaue Aufteilung in Module finden Sie im Abschnitt 'Freie Module' oben.

Wann wurde das Angebot für City Logistics Warsaw North II zuletzt aktualisiert?

Das Angebot für City Logistics Warsaw North II wurde zuletzt am 2025-11-09 aktualisiert. Die aktuelle Verfügbarkeit der Fläche und die geltenden Mietbedingungen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości auf Anfrage.

Aktuelles

2019.07.15

Panattoni w Warszawie z kompletem Najemców

Panattoni Europe skończył budowę i komercjalizację obiektu powstałego w ramach logistyki miejskiej. Park magazynowy City Logistics Warsaw II posiada ponad 13 000 mkw. powierzchni, gdzie swoją działalność będą prowadzić firmy z sektora produkcyjnego i TSL.

Rozwijająca się idea miejskich parków logistycznych – City Logistics Panattoni Europe to doskonała wiadomość dla małych i średnich firm, zwłaszcza działających w obszarze sprzedaży internetowej, lub planujących ją wdrożyć. Obiekty powstają zgodnie z ideą Small Business Unit, kusząc niewielkimi powierzchniami, które można elastycznie łączyć. To właśnie dostosowanie do potrzeb niedużych przedsiębiorstw zapewniło koncepcji City Logistics Parks taką popularność - komentuje Marek Dobrzycki, Managing Director w Panattoni Europe.

ZUSTÄNDIGER BERATER

Paweł Rąbkowski

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