Lagerhaus zur Miete Logicor Annopol
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Annopol
Logicor Annopol – moderne Lagerfläche innerhalb der Warschauer Stadtgrenzen
Logicor Annopol ist ein städtisches Logistikzentrum der Klasse A, das sich in einem strategischen Teil des Warschauer Stadtteils Białołęka befindet. Dieser technologisch fortschrittliche Logistikpark wurde für Unternehmen konzipiert, die eine optimale Fläche für die Abwicklung von Distributionsprozessen, E-Commerce und Leichtindustrie direkt innerhalb der Agglomeration suchen. Das Projekt besteht aus zwei bestehenden Gebäuden (DC2 und DC2B), die zusammen zehntausende Quadratmeter erstklassiger Geschäftsfläche auf den Markt bringen. Derzeit sind alle verfügbaren Module in beiden Hallen vollständig vermietet, was das enorme Interesse der Mieter an diesem außergewöhnlichen Standort unterstreicht. Mit der Wahl dieser Lagerflächen in Warschau gewinnen Unternehmer nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern vor allem eine Funktionalität, die eine Maximierung der Effizienz der Lieferkette ermöglicht. Die exzellent geplante Außeninfrastruktur umfasst breite Rangierflächen, geräumige Parkplätze für LKW-Flotten sowie PKW, und das gesamte Gelände ist eingezäunt, rund um die Uhr bewacht und mit einem CCTV-Kameraüberwachungssystem ausgestattet.
Technische Spezifikation und Ausstattungsstandard
Jede Hochregallagerhalle des Komplexes erfüllt strenge Marktstandards und garantiert Sicherheit und Komfort bei der täglichen Arbeit. Das durchdachte Stützenraster ermöglicht eine flexible Anordnung der Regale.
- Die lichte Betriebshöhe beträgt 10 Meter, was eine effiziente mehrstöckige Lagerung ermöglicht.
- Der verstärkte, staubfreie Industrieboden zeichnet sich durch eine Tragfähigkeit von bis zu 5 t/m² aus.
- Die Hallen sind mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet, die an die polnischen klimatischen Bedingungen angepasst ist.
- Natürliche Beleuchtung der Entladezonen wird durch zahlreiche Dachoberlichter gewährleistet.
- Das höchste Niveau des Brandschutzes wird durch moderne Sprinkleranlagen, Rauchmelder und automatische Rauchabzugsklappen garantiert.
Ökologie und nachhaltige Entwicklung in der Logistik
Ein modernes Lager zur Miete muss auf die Herausforderungen des Umweltschutzes reagieren. Das Objekt Logicor Annopol wurde hinsichtlich des Medienverbrauchs optimiert und bietet Mietern energieeffiziente Lösungen zur Senkung der Betriebskosten. Die installierte Belüftung sowie der Zugang zur vollständigen städtischen Infrastruktur, einschließlich fortschrittlicher Wasser- und Abwasserinstallationen, machen dieses Logistikzentrum zu einem hervorragenden Umfeld für Unternehmen, die Wert auf nachhaltige Entwicklung und die Ergonomie der Arbeit ihrer Belegschaft legen.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Annopol
Strategische Lage – Lagerflächen in Masowien im Herzen des größten Absatzmarktes
Die Entscheidung, Logistikoperationen in der Hauptstadt anzusiedeln, ist ein strategischer Schritt für Unternehmen, die auf eine blitzschnelle Auftragsabwicklung setzen. Der Logistikpark Logicor Annopol befindet sich im Warschauer Stadtteil Białołęka, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für die Last-Mile-Logistik und die landesweite Distribution macht. Die Woiwodschaft Masowien ist der unbestrittene Marktführer auf der wirtschaftlichen Landkarte Polens und zeichnet sich durch eine enorme Aufnahmefähigkeit des Konsumentenmarktes sowie die Präsenz wichtiger Geschäftspartner aus. Unternehmen, die sich für eine Lagerfläche zur Miete in dieser Region entscheiden, erhalten direkten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Spezialisten, die an renommierten Hochschulen wie der Technischen Universität Warschau ausgebildet wurden. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine effiziente Bedienung lokaler Kunden, während die zentrale Lage auf der Landkarte des Landes die Koordination von Beschaffungsprozessen erleichtert. Das dynamisch wachsende Geschäftsumfeld und das günstige Investitionsklima machen dies zu einem der begehrtesten Standorte auf der logistischen Landkarte Mittel- und Osteuropas.
Exzellente Straßen- und Transitverbindung
Ein entscheidendes Argument für die Wahl dieses Objekts ist die kompromisslose Verfügbarkeit der Straßeninfrastruktur. Das Logistikzentrum befindet sich nur 1,4 km von der Schnellstraße S8 entfernt, die die Hauptverkehrsader Warschaus darstellt. Diese Anordnung ermöglicht eine reibungslose Ausleitung des Schwerlastverkehrs aus der dichten städtischen Bebauung und eine schnelle Einbindung in das nationale Autobahnnetz, einschließlich der wichtigen Autobahn A2, die den Osten mit dem Westen Europas verbindet. Zusätzlich garantiert die Nähe zu wichtigen Woiwodschaftsstraßen alternative Anfahrtswege während der Stoßzeiten. Für Mieter bedeutet dies eine signifikante Optimierung der Fahrzeiten der Transportflotte sowie eine Senkung der Betriebskosten. Mit der Wahl dieses Lagers zur Miete gewinnen Logistik- und Handelsunternehmen die Gewissheit, dass ihre Waren die Zielkunden ohne unnötige Verzögerungen erreichen, unabhängig von der Distributionsrichtung.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S8
- 1 km
- Droga wojewódzka
- 1 km
- Bródno
- 2 km
- Kondratowicza
- 3 km
- Zacisze
- 4 km
- Trocka
- 5 km
- Targówek Mieszkaniowy
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC2 | 25 924 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24m | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2B | 7 139 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x24 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Annopol – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Annopol
01
Jaka jest dostępna powierzchnia magazynowa w Logicor Annopol?
02
Ile wynosi czynsz najmu w Logicor Annopol?
03
Czy Logicor Annopol jest dostępny od zaraz?
04
Jakie są parametry techniczne hali w Logicor Annopol?
05
Jaki jest dostęp transportowy do Logicor Annopol?
06
Do jakich operacji nadaje się Logicor Annopol?
07
Czy Logicor Annopol jest na wynajem czy sprzedaż?
08
Czy Logicor Annopol oferuje parking TIR, ochronę i instalacje OZE?
09
Który deweloper zbudował Logicor Annopol?
10
Jakie moduły w Logicor Annopol są aktualnie dostępne?
- 1 581 m² biura w budynku DC2
11
Kiedy ostatnio aktualizowano ofertę Logicor Annopol?
12
Welche Flächen sind in Logicor Annopol verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Annopol?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Annopol?
09 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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