Lagerhaus zur Miete Panattoni Park Stargard
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Panattoni Park Stargard
Moderne Lagerfläche zu vermieten: Panattoni Park Stargard
Panattoni Park Stargard ist ein geplantes, technologisch fortschrittliches Logistikzentrum in der Woiwodschaft Westpommern. Die Investition wird zwei geräumige Hallen mit einer Gesamtfläche von fast 100.000 Quadratmetern auf den Markt bringen, die für die anspruchsvollsten Mieter konzipiert wurden. Dank der hervorragenden technischen Parameter eignet sich jede Lagerhalle des Komplexes ideal sowohl für Distributionsprozesse als auch für die Leichtindustrie. Das Objekt befindet sich derzeit in der Planungsphase, was zukünftigen Nutzern breite Möglichkeiten zur Anpassung der Räumlichkeiten an individuelle Betriebsabläufe bietet. Dieses moderne Lager in Stargard ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die höchste Qualität und große Flexibilität suchen.
Technische Spezifikation und Ausstattung
Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden: DC1 und DC2. Das größere, DC2, wurde unter Berücksichtigung von Cross-Docking-Operationen entworfen, was den Warenumschlag erheblich beschleunigen wird. Lager der Klasse A an diesem Standort bieten einen deutlich erhöhten Lagerstandard.
- Lichte Höhe erhöht auf 12 Meter (Hochregallager).
- Staubfreier Boden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m².
- Erhöhte Feuerwiderstandsfähigkeit von über 4000 MJ/m².
- Stützenraster mit optimalen Abmessungen von 12x22,5 m.
- Moderne Gasheizung und fortschrittliche Sprinkleranlage.
- Beleuchtung der Entladezone durch Dachoberlichter sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Das Gelände um die Gebäude wird vollständig eingezäunt und durch einen 24-Stunden-Wachdienst sowie CCTV-Überwachung gesichert. Mieter werden zudem die großzügigen Rangierflächen und dedizierten Parkplätze für LKWs zu schätzen wissen.
Nachhaltige Entwicklung und BREEAM-Zertifizierung
Gemäß den neuesten Markttrends legt dieses Distributionszentrum großen Wert auf Ökologie. Das Projekt strebt eine strenge Umweltzertifizierung nach BREEAM auf dem hohen Niveau Excellent an. Der Einsatz moderner Lüftungssysteme, Rauchabzugsklappen und intelligenter Energiemanagementlösungen führt zu echten Einsparungen bei den Betriebskosten und minimiert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck der Betriebsabläufe.
02 / Lage des Parks
Lage von Panattoni Park Stargard
Strategische Geschäftslage – Lager in Westpommern
Die Wahl des richtigen Standorts ist der Schlüssel zum Erfolg in der TSL-Branche. Der Logistikpark in Stargard entspricht ideal der wachsenden Nachfrage nach modernen Betriebsflächen in Westpommern. Diese Region ist einer der wichtigsten Punkte auf der Logistikkarte Polens und fungiert als natürliche Brücke zwischen den Märkten Mittel- und Osteuropas und den Ländern Westeuropas, insbesondere Deutschland. Durch die Investition in ein Lager zur Miete in diesem Teil des Landes gewinnen Unternehmen nicht nur eine hervorragende Basis für E-Commerce und grenzüberschreitende Logistik, sondern auch freien Zugang zu einem aufnahmefähigen Absatzmarkt. Stargard bietet dank seiner dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung einen reichen Pool an qualifizierten Arbeitskräften, sowohl auf Ingenieursebene als auch beim notwendigen Lagerpersonal. Dieses stabile Geschäftsumfeld begünstigt die langfristige Planung und Optimierung von Lieferkettenprozessen.
Hervorragende Straßen- und Verkehrsinfrastruktur
Ein wesentlicher Vorteil, durch den sich diese Lagerfläche zur Miete auszeichnet, ist die direkte Anbindung an das Netz der wichtigsten Verkehrskorridore. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße S10, die die Hauptverkehrsader zwischen der Stadt und Stettin bildet. Diese Straßenanordnung ermöglicht einen flüssigen und kollisionsfreien LKW-Verkehr. Darüber hinaus garantiert der Standort einen relativ schnellen Warentransfer in Richtung der polnisch-deutschen Grenze sowie zu den Seehäfen. Für Unternehmen, die international tätig sind, ist auch die günstige Fahrzeit zum Flughafen in Goleniów von Bedeutung, was die Möglichkeiten im Bereich der Frachtabwicklung erheblich erweitert. Diese Synergie aus lokalen und nationalen Routen macht dieses Projekt zu einer äußerst attraktiven Lösung.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Schnellstraße S10
- 4 km
- Stargard
- 10 km
- Szczecin
- 44 km
- Flughafen Szczecin-Goleniów
- 70 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 32 203 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 63 879 m2 | k. A. | 12,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche63 879 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe12 mPrüfen -
Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche32 203 m²Mindestmodul32 203 m²Stapelhöhe12 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Kostrzyn-Słubice
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Stargard, Kreis stargardzki, zachodniopomorskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 10 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 7,5% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Panattoni Park Stargard – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Panattoni Park Stargard
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Panattoni Park Stargard?
02
Wie hoch ist die Miete im Panattoni Park Stargard?
03
Ist der Panattoni Park Stargard sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Panattoni Park Stargard?
05
Wie ist die verkehrstechnische Anbindung an den Panattoni Park Stargard?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Panattoni Park Stargard?
07
Ist der Panattoni Park Stargard zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet der Panattoni Park Stargard?
09
Wer realisiert den Panattoni Park Stargard?
10
Welche Module sind im Panattoni Park Stargard aktuell verfügbar?
- 32 203 m² Lagerfläche im Gebäude DC1
- 63 879 m² Lagerfläche im Gebäude DC2
11
Wann wurde das Angebot für den Panattoni Park Stargard zuletzt aktualisiert?
12
Wo befindet sich Panattoni Park Stargard?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Panattoni Park Stargard?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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