Lagerhaus zur Miete Platan Park
01 / Über den Park
Logistikzentrum Platan Park
Platan Park – funktionales Lager zur Miete innerhalb von Warschau
Der Platan Park ist ein bestehendes Logistikzentrum der Klasse B, das sich in einem strategischen Teil des Warschauer Stadtteils Ursynów an der Straße Poleczki befindet. Dieser städtische Lagerpark wurde für Unternehmen konzipiert, die umfassende und flexible Lösungen suchen, die repräsentative Büro- und Lagerflächen an einem Standort nahtlos verbinden. Dank seiner Spezifik eignet sich das Objekt hervorragend als effizientes Verteilzentrum für die städtische Logistik, den E-Commerce-Sektor und Operationen der Last-Mile-Delivery. Der Komplex besteht aus fünf unabhängigen Hallen (DC1A, DC1B, Gebäude 2A, Gebäude 2B sowie DC1C), die optimale Bedingungen für die Durchführung verschiedener operativer Tätigkeiten und Leichtproduktion garantieren. Obwohl derzeit alle verfügbaren Module in den Gebäuden vollständig vermietet sind, bestätigt dies die enorme Attraktivität dieser Investition auf dem Hauptstadtmarkt. Bei der Wahl von Lagern in der Woiwodschaft Masowien, insbesondere innerhalb der administrativen Grenzen der Hauptstadt, gewinnen Mieter die Sicherheit eines stabilen Geschäftsumfelds, eine prestigeträchtige Adresse sowie direkten Zugang zur ausgebauten städtischen Infrastruktur.
Technische Spezifikation und Annehmlichkeiten
Jede Lagerhalle im Platan Park Komplex wurde mit Liebe zum Detail vorbereitet, um Sicherheit und maximale Effizienz der täglichen Logistikprozesse zu gewährleisten. Die operative Fläche bietet Mietern eine Reihe bewährter technischer Lösungen:
- Lagerhöhe im Lichten von 8 m, was eine optimale Nutzung des Volumens ermöglicht,
- Hochwertiger staubfreier Industrieboden mit einer maximalen Belastung von bis zu 5 t/m²,
- Zugang zu natürlichem Tageslicht dank zahlreicher Dachoberlichter,
- Fortschrittliche Brandschutzsysteme, einschließlich Rauchabzügen, Rauchmeldern und Alarm,
- Effiziente Heizsysteme (je nach Gebäudespezifikation Gas- oder Fernwärmeheizung),
- Vollständige Außeninfrastruktur, einschließlich großzügiger Rangierflächen, Laderampen, ebenerdiger Tore sowie dedizierter Parkplätze für Schwerlastfahrzeuge.
Sicherheit und Standard der Arbeitsumgebung
Der Objektverwalter legt großen Wert auf Sicherheit. Das gesamte Gelände des Lagerparks ist vollständig eingezäunt, unterliegt einer strengen 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung sowie einem fortschrittlichen CCTV-Überwachungssystem und Zugangskontrolle. Dies garantiert Logistikunternehmen die volle Kontrolle über den Warenfluss und den Schutz des Eigentums. Darüber hinaus ermöglicht die Möglichkeit einer flexiblen Gestaltung der Sozialräume und deren Integration mit hochwertigen Büros die Schaffung äußerst komfortabler Arbeitsbedingungen für das Management und das Lagerpersonal, was auf dem heutigen wettbewerbsintensiven Arbeitsmarkt einen unschätzbaren Wert darstellt.
02 / Lage des Parks
Lage von Platan Park
Strategische Lage und Lager in Warschau – der Schlüssel zum Erfolg
Die Wahl des richtigen Standorts für die Durchführung logistischer Operationen ist das Fundament für den Aufbau eines Wettbewerbsvorteils. Der Platan Park, gelegen im Warschauer Stadtteil Ursynów, ist ein hervorragendes Beispiel für eine In-City-Investition, die perfekt den Bedürfnissen moderner Unternehmen entspricht. Das Objekt befindet sich sehr nah an der Stadt, ja sogar in ihrem Gefüge, was den Mietern direkten Zugang zum größten Absatzmarkt Polens sowie einer riesigen Basis an qualifizierten Arbeitskräften eröffnet. Die Woiwodschaft Masowien bleibt seit Jahren der unangefochtene Marktführer auf der Karte der polnischen Logistik und zieht Unternehmen aus dem Einzelhandel, E-Commerce und Kurierdienstsektor an. Lagerflächen zur Miete in einer so prestigeträchtigen und urbanisierten Umgebung ermöglichen eine drastische Verkürzung der Lieferzeiten zum Endkunden, was in der Ära der Last-Mile-Logistik von entscheidender Bedeutung ist. Die Präsenz innerhalb der Hauptstadt erleichtert zudem das tägliche Funktionieren der Büros und Treffen mit Geschäftspartnern, was den Rang und die Glaubwürdigkeit des Unternehmens erhöht.
Hervorragende Verkehrsanbindung und Verkehrsknotenpunkte
Was dieses städtische Verteilzentrum am meisten auszeichnet, ist die beispiellose Nähe zu den wichtigsten Verkehrsarterien. Den Erwartungen der Branche entsprechend garantiert die Investition eine blitzschnelle Ausfahrt in jede Richtung des Landes. In unmittelbarer Nähe verläuft die Landesstraße Nr. 2, und nur wenige Fahrminuten trennen das Parkgelände von den Knotenpunkten der Schnellstraßen S79 sowie der Südlichen Umgehungsstraße von Warschau (Trasse S2). Ein solches Straßenlayout ermöglicht eine reibungslose Umgehung der am stärksten verstopften Straßen des Zentrums und gewährleistet gleichzeitig einen schnellen Warentransit auf nationale und internationale Märkte. Ein äußerst wichtiger Vorteil für Unternehmen, die internationalen Handel betreiben, ist auch die Nähe zum Internationalen Flughafen Chopin, der nur wenige Kilometer von den Toren des Objekts entfernt liegt. Eine solche Synergie aus Straßen- und Luftverkehr lässt jede Lagerhalle in diesem Komplex an Wert gewinnen und macht sie zu einem zentralen operativen Punkt für die anspruchsvollsten Mieter, die Zeit und Zuverlässigkeit der Lieferkette schätzen.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- Flughafen Chopina
- 4 km
- Bundesstraße 2
- 700 m
- Schnellstraße S79
- 1 km
- Schnellstraße S2
- 2 km
- centrum miasta
- 10 km
- Ursynów
- 2 km
- Stokłosy
- 2 km
- Służew
- 3 km
- Imielin
- 3 km
- Wilanowska
- 3 km
- Natolin
- 4 km
- Wierzbno
- 4 km
- Kabaty
- 5 km
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Budynek 2A | 8 424 m2 | k. A. | 8,00 m | 52x27m | 5 000 kg/m2 | Nein |
| Budynek 2B | 8 424 m2 | k. A. | 8,00 m | 52x27 | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC1A | 3 321 m2 | k. A. | 8,00 m | 41x27m | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC1B | 3 321 m2 | k. A. | 8,00 m | 41x27m | 5 000 kg/m2 | Nein |
| DC1C | 7 776 m2 | k. A. | 8,00 m | 48x27 | 5 000 kg/m2 | Nein |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Platan Park Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – SWZ Łódź
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Warszawa, Kreis m.st. Warszawa, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
An diesem Standort ist keine Regionalbeihilfe möglich – eine PSI-Förderentscheidung wird hier nicht erteilt.
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Platan Park – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Platan Park
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche im Platan Park?
02
Wie hoch ist die Miete im Platan Park?
03
Ist der Platan Park sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle im Platan Park?
05
Wie ist die Verkehrsanbindung zum Platan Park?
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich der Platan Park?
07
Ist der Platan Park zur Miete oder zum Verkauf?
08
Bietet der Platan Park einen LKW-Parkplatz, Sicherheit und Anlagen für erneuerbare Energien?
09
Welche Module im Platan Park sind aktuell verfügbar?
10
Wann wurde das Angebot für den Platan Park zuletzt aktualisiert?
11
Welche Flächen sind in Platan Park verfügbar?
12
Wo befindet sich Platan Park?
13
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
14
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Platan Park?
09 / Angebot anfragen
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Wir antworten und stellen Ihnen die verfügbaren Möglichkeiten vor.
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