Lagerhaus zur Miete EQT Exeter Park Wrocław Mirków
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum EQT Exeter Park Wrocław Mirków
Moderne Lagerfläche zu vermieten: EQT Exeter Park Wrocław Mirków
Wer nach einem optimalen Standort für die Entwicklung logistischer Abläufe sucht, sollte den EQT Exeter Park Wrocław Mirków in Betracht ziehen. Dieser technologisch fortschrittliche Logistikpark, geschaffen vom renommierten Entwickler Panattoni, ist eine Fläche, die für die anspruchsvollsten Mieter konzipiert wurde. Das Objekt kombiniert exzellente Konstruktionsparameter mit Flexibilität und ist somit die ideale Wahl für Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, Vertrieb und Leichtindustrie. Jede Lagerhalle innerhalb des Komplexes garantiert höchste Marktstandards, die sich direkt in die Effizienz der Lieferkette übersetzen lassen.
Flexible Module und Flächenverfügbarkeit
Das präsentierte Logistikzentrum bietet verschiedene Mietvarianten. Die Investition besteht aus Gebäuden mit unterschiedlichem Realisierungsstatus. Es sind sowohl fertige Module in der bereits bestehenden Infrastruktur verfügbar als auch umfangreiche Reservierungsmöglichkeiten in den geplanten Objekten. Dieses Modell ermöglicht es Unternehmen, den Zeitplan für den Umzug sowie die Größe der gemieteten Fläche präzise an die Dynamik ihrer eigenen Entwicklung anzupassen. Unabhängig von der gewählten Variante bietet jede Lagerfläche zur Miete in diesem Komplex optimale Bedingungen für die Geschäftstätigkeit.
Technische Spezifikation der Lagerhallen der Klasse A
Sicherheit und Ergonomie am Arbeitsplatz sind die Fundamente, auf denen dieses Projekt basiert. Jede Hochregallagerhalle auf dem Gelände des Parks zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und solide Ausführung aus. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, bewacht und mit einem Kamerasystem (CCTV) überwacht, was die Sicherheit der gelagerten Waren garantiert. Die Flüssigkeit der logistischen Prozesse wird durch großzügige Rangierflächen und dedizierte Parkplätze für LKW unterstützt.
- Lichte Höhe: 10 Meter
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: 5 t/m²
- Stützenraster: 12 x 22,5 m
- Brandschutz: Sprinkleranlage
- Zugang zum Objekt: ebenerdige Tore und Verladedocks
Lagerhallen der Klasse A im Mirków bei Wrocław sind eine Investition in die betriebliche Stabilität. Dank moderner Installationslösungen und der Liebe zum konstruktiven Detail erhalten Mieter eine Arbeitsumgebung, die leicht an spezifische Branchenanforderungen angepasst werden kann, wodurch Gewinne maximiert und Betriebskosten reduziert werden.
02 / Lage des Parks
Lage von EQT Exeter Park Wrocław Mirków
Ein exzellenter Punkt auf der Karte: Lager Mirków bei Wrocław
Niederschlesien behauptet seit Jahren seine Position als eine der Hauptsäulen der polnischen TSL-Branche. Diese Region ist nicht nur ein mächtiger Absatzmarkt, sondern vor allem ein strategischer Knotenpunkt, der die Märkte Westeuropas mit Mittel- und Osteuropa verbindet. Durch die Wahl von Lagerhallen in Niederschlesien erhalten Unternehmer direkten Zugang zu einer entwickelten Infrastruktur und einem aufnahmefähigen Geschäftsumfeld. Die Agglomeration Wrocław ist bekannt für die starke Präsenz der Automobil-, Technologie- und E-Commerce-Branche. Darüber hinaus sorgen die Nähe zu Hochschulen und die dynamische Entwicklung der Wirtschaftszonen dafür, dass Investoren mit einem ständigen Zustrom qualifizierter Arbeitskräfte auf allen Ebenen rechnen können – von Gabelstaplerfahrern bis hin zu Logistikingenieuren. Genau diese Faktoren machen dieses Logistikzentrum zu einer idealen Basis für Operationen mit internationaler Reichweite.
Kommunikation und Verkehrsinfrastruktur
Der Aspekt, der diesen Standort am stärksten von der Konkurrenz abhebt, ist die kompromisslose Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich nur 11 km vom Herzen von Wrocław entfernt, was eine effiziente Warenverteilung im Rahmen der städtischen Logistik und die Abwicklung von E-Commerce-Bestellungen im Same-Day-Delivery-Modus ermöglicht. Ein entscheidender Vorteil für den Schwerlastverkehr ist die direkte Nachbarschaft zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region. Die Schnellstraße S8 und die Landesstraße Nr. 98 verlaufen nur 200 Meter von den Toren des Parks entfernt. Diese Anordnung garantiert eine blitzschnelle Verbindung zur Autobahnumgehung von Wrocław (A8) sowie zur Autobahn A4. Dadurch können Fahrer in kurzer Zeit in Richtung Warschau oder Posen aufbrechen sowie die Grenzen zu Deutschland oder Tschechien überqueren. Die Vermeidung von städtischen Staus und die direkte Auffahrt auf die Schnellstraße bedeuten eine echte Zeit- und Kraftstoffersparnis für jede LKW-Flotte.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
Entfernung
- centrum Wrocławia
- 11 km
- Bundesstraße 98
- 200 m
- Schnellstraße S8
- 200 m
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 14 300 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC2 | 25 443 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
| DC3 | 12 700 m2 | k. A. | 10,00 m | 12x22,5 | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
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Freie Einheit
DC1 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche14 300 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC3 · Lagerfläche
Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche12 700 m²Mindestmodul3 000 m²Stapelhöhe10 mPrüfen -
Freie Einheit
DC2 · Lagerfläche
Büros195 m². Verfügbarkeit und Mietbedingungen bestätigt der Berater.
Lagerfläche4 763 m²Mindestmodul FRAGENStapelhöhe10 mPrüfen
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Długołęka, Kreis wrocławski, dolnośląskie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 25%
- Mittleres Unternehmen
- 35%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 45%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 100 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 12 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 1,8% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um EQT Exeter Park Wrocław Mirków – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu EQT Exeter Park Wrocław Mirków
01
Welche Flächen sind in EQT Exeter Park Wrocław Mirków verfügbar?
02
Wo befindet sich EQT Exeter Park Wrocław Mirków?
03
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
04
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für EQT Exeter Park Wrocław Mirków?
09 / Angebot anfragen
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Dariusz Sroka
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