Lagerhaus zur Miete Logicor Mszczonów
Logistikzentrum
01 / Über den Park
Logistikzentrum Logicor Mszczonów
Logicor Mszczonów – moderne Lagerfläche zur Miete im Zentrum des Landes
Bei der Suche nach einer optimalen Fläche für das Unternehmen lohnt es sich, dem fortschrittlichen Logistikzentrum Logicor Mszczonów besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Dieser bestehende, hochoptimierte Lagerpark der Klasse A, der von dem erfahrenen Entwickler P3 realisiert wurde, stellt eine hervorragende operative Basis für Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor, der allgemeinen Distribution sowie der Leichtindustrie dar. Derzeit sind alle Gebäude dieses weitläufigen Komplexes (einschließlich der Hallen DC1, DC3 oder DC6) vollständig vermietet, was das enorme Vertrauen der Mieter in diesen spezifischen Standort deutlich unterstreicht. Jede Lagerhalle im Rahmen dieser Investition wurde mit dem Ziel einer maximalen Optimierung der intralogistischen Prozesse entworfen und bietet flexible Anpassungsmöglichkeiten, die selbst den Anforderungen anspruchsvollster Marktteilnehmer gerecht werden.
Technische Spezifikation und höchster Ausbaustandard
Die präsentierten Lager in Masowien zeichnen sich durch strenge Marktstandards aus, die für Objekte der höchsten Klasse typisch sind. Die operative Fläche wurde umfassend mit einer Reihe innovativer Lösungen ausgestattet, die die tägliche Arbeit und den Warenfluss direkt verbessern:
- Lagerhöhe: 10 Meter lichte Höhe, was die Montage hoher Regale ermöglicht
- Tragfähigkeit des staubfreien Bodens: bis zu 6000 kg/qm, ideal für schwere Gabelstapler
- Fortschrittliche Brandschutzsysteme: moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzugsklappen sowie eine Feuerwiderstandsfähigkeit von über 4000 MJ/qm
- Beleuchtung und Heizung: energieeffiziente LED-Leuchten, zahlreiche Dachoberlichter sowie eine sehr effiziente Gasheizung
- Objektsicherheit: vollständig eingezäuntes Gelände, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und fortschrittliche CCTV-Überwachung
Außeninfrastruktur und ökologische Lösungen
Jede in der Vergangenheit verfügbare Lagerfläche zur Miete in diesem Objekt garantierte den Mietern uneingeschränkten Zugang zu einer hervorragend ausgebauten Außeninfrastruktur. Auf dem Gelände der Investition befinden sich großzügige Rangierflächen, die komplexe Logistikoperationen erleichtern, sowie dedizierte, geräumige Parkplätze für Lastkraftwagen (LKW) und PKW der Mitarbeiter. Die Nutzung von natürlichem Tageslicht durch Oberlichter sowie die Implementierung moderner Lüftungssysteme tragen wesentlich zum Arbeitskomfort der Belegschaft bei. Ein solcher Ansatz unterstützt nicht nur das Wohlbefinden der Mitarbeiter, sondern optimiert auch effektiv die Betriebskosten des gesamten Objekts und fügt sich in moderne Trends der nachhaltigen Entwicklung ein.
02 / Lage des Parks
Lage von Logicor Mszczonów
Lager Mszczonów – strategischer Punkt auf der Logistikkarte von Masowien
Die Wahl des richtigen Standorts ist das absolute Fundament für den Erfolg in der dynamisch wachsenden TSL-Branche. Masowien behauptet seit vielen Jahren ununterbrochen die Position des nationalen Marktführers und bietet hervorragende und stabile Bedingungen für die Geschäftsentwicklung in großem Maßstab. Diese Region verbindet auf einzigartige Weise den mächtigen, äußerst aufnahmefähigen Absatzmarkt der Agglomeration Warschau mit unbegrenzten Möglichkeiten für eine schnelle Distribution im ganzen Land. Durch Investitionen in moderne Lager in Masowien erhalten Unternehmen sofortigen Zugang zu einem sehr breiten Pool an qualifizierten Arbeitskräften. Hierbei ist sowohl von erfahrenen Ingenieuren als auch von Logistikspezialisten und Lagerarbeitern die Rede, was für den Aufbau stabiler operativer Strukturen entscheidend ist. Die Stadt Mszczonów selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem mächtigen Industriecluster entwickelt, in dem die größten Marktteilnehmer ihre Flaggschiff-Distributionszentren ansiedeln und das lokale wirtschaftliche Potenzial zu schätzen wissen.
Hervorragende Kommunikation und Optimierung der Distributionsprozesse
Der kommunikative Aspekt ist zweifellos einer der größten Vorteile dieser beeindruckenden Investition. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Polen, was einen blitzschnellen und problemlosen Warentransport in jede mögliche Richtung ermöglicht. Die Nähe zur Schnellstraße S8 und der strategischen Autobahn A2, die den Osten mit dem Westen Europas verbindet, macht dieses Distributionszentrum zu einem idealen Transithub für die Bedienung nationaler und internationaler Märkte. Eine effiziente, kollisionsfreie Anbindung an Warschau sowie an die wichtigsten Flughäfen für den Frachtverkehr erleichtert das Management komplexer, mehrstufiger Lieferketten erheblich. Eine solche durchdachte Straßeninfrastruktur ermöglicht es Logistikbetreibern, die Transitzeit zu minimieren und die Betriebskosten ganzer Transportflotten erheblich zu senken. All dies macht diesen Lagerpark zu einer äußerst begehrten und prestigeträchtigen Adresse auf der geschäftlichen Landkarte Zentralpolens.
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Auf der Karte ist eine Isochrone markiert, die die Reichweite / Pendelzeit in einer bestimmten Zeit zeigt.
03 / Gute Anbindung
Öffentlicher Verkehr
Karte und Liste der nahen Haltestellen und Bahnhöfe. Entfernungen ab dem Logistikpark.
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04 / Technische Daten
Gebäude im Park
| Gebäude | Gesamtfläche qm | Status: | Stapelhöhe: | Stützenraster: | Bodenbelastung: | Sprinkler |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 11 134 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC2 | 23 944 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC3 | 60 860 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 6 000 kg/m2 | Ja |
| DC4 | 46 230 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC5 | 16 364 m2 | k. A. | b.d. | b.d. | b.d. | Nein |
| DC6 | 58 331 m2 | k. A. | 10,00 m | b.d. | 5 000 kg/m2 | Ja |
05 / Passende Einheit finden
VERFÜGBARE FLÄCHE
Die Verfügbarkeit kann sich ändern. Kontaktieren Sie den Berater, um Konditionen und Termin zu bestätigen.
-
Keine freien EinheitenBei Verfügbarkeit benachrichtigen
Derzeit sind keine Einheiten frei
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – wir informieren Sie, sobald in Logicor Mszczonów Flächen frei werden.
06 / Polnische Investitionszone
Steuerbefreiungsrechner – Polnische Investitionszone
CIT-/PIT-Befreiung für eine Neuinvestition an diesem Standort (Gemeinde Mszczonów, Kreis żyrardowski, mazowieckie) – nach der Fördergebietskarte 2022–2027 und den Kriterien der Förderentscheidung.
- Max. Beihilfe – Großunternehmen
- 40%
- Mittleres Unternehmen
- 50%
- Klein- und Kleinstunternehmen
- 60%
- Mindestinvestition – Großunternehmen
- 20 Mio. PLN
- Laufzeit der Förderentscheidung
- 14 Jahre
- Arbeitslosenquote im Kreis
- 8,4% (Polen 5,1%)
Nominale Schätzung (nicht abgezinst), keine Entscheidung. Die Beihilfe wird auf die Investitionskosten oder die 2-jährigen Lohnkosten berechnet – der höhere Betrag gilt. Arbeitslosenquoten: Bekanntmachung des GUS (Stand 30.06.2025). 15 Jahre, wenn mindestens 51% des Geländes in einer Sonderwirtschaftszone liegen. Fragen Sie den Berater zur Zonenförderung
07 / Marktumfeld
Statistische Standortdaten
Arbeitsmarkt, Demografie und Wirtschaft rund um Logicor Mszczonów – Gemeinde, Kreis und Woiwodschaft im Vergleich zu Polen (Statistik Polen).
08 / Häufige Fragen
Fragen zu Logicor Mszczonów
01
Wie hoch ist die verfügbare Lagerfläche in Logicor Mszczonów?
02
Wie hoch ist die Miete in Logicor Mszczonów?
03
Ist Logicor Mszczonów sofort verfügbar?
04
Was sind die technischen Parameter der Halle in Logicor Mszczonów?
05
Die nächstgelegenen Verkehrspunkte in den Objektdaten sind die Bushaltestellen Mszczonów Ługowa (1,7 km) und Badowo-Mściska (1,7 km). Detaillierte Entfernungen zu Autobahnen und Nationalstraßen bestätigt der Objektbetreuer von MAXON Nieruchomości.
06
Für welche Betriebsabläufe eignet sich Logicor Mszczonów?
07
Ist Logicor Mszczonów zur Miete oder zum Verkauf?
08
Welche Infrastruktur- und ESG-Annehmlichkeiten bietet Logicor Mszczonów?
09
Wer ist der Entwickler von Logicor Mszczonów?
10
Welche Module sind in Logicor Mszczonów aktuell verfügbar?
11
Wann wurde das Angebot für Logicor Mszczonów zuletzt aktualisiert?
12
Welche Flächen sind in Logicor Mszczonów verfügbar?
13
Wo befindet sich Logicor Mszczonów?
14
Ist hier ein BTS-Projekt (Build-to-Suit) möglich?
15
Wie erhalte ich ein detailliertes Angebot für Logicor Mszczonów?
09 / News
Nachrichten zu diesem Park
10 / Angebot anfragen
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Paweł Rąbkowski
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